Rue des Peupliers, Auray
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Prix dans la rue3 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur en périphérie immédiate des pôles de centralité, présentant une mixité fonctionnelle et typologiqueAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 137 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Auray et 17 % au-dessus du Morbihan.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 387 €1 vente
- 20223 846 €1 vente
- 20234 434 €1 vente
- 20243 750 €3 ventes
- 20253 565 €2 ventes
- Estimation3 910 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Peupliers le 29/12/2025 : 36 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue des Peupliers | Appartement, Dépendance11 Rue des Peupliers · 36 m² · 3 556 €/m² | 36 m² | 128 000 € | 3 556 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue des Peupliers | Appartement, Dépendance8 Rue des Peupliers · 54 m² · 3 574 €/m² | 54 m² | 193 000 € | 3 574 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue des Peupliers | Appartement11 Rue des Peupliers · 16 m² · 3 750 €/m² | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue des Peupliers | Appartement11 Rue des Peupliers · 16 m² · 2 813 €/m² | 16 m² | 45 000 € | 2 813 € |
| 19/02/2024 | 11 Rue des Peupliers | Appartement, Dépendance11 Rue des Peupliers · 42 m² · 4 238 €/m² | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 11 Rue des Peupliers | Dépendance, Appartement11 Rue des Peupliers · 106 m² · 4 434 €/m² | 106 m² | 470 000 € | 4 434 € |
| 16/05/2023 | 4 Rue des Peupliers | Maison4 Rue des Peupliers · 103 m² · 4 223 €/m² | 103 m² | 435 000 € | 4 223 € |
| 04/05/2023 | 11 Rue des Peupliers | Dépendance11 Rue des Peupliers | non mesurée | 18 400 € | — |
| 31/08/2022 | 11 Rue des Peupliers | Dépendance11 Rue des Peupliers | non mesurée | 48 000 € | — |
| 22/02/2022 | 11 Rue des Peupliers | Appartement, Dépendance11 Rue des Peupliers · 78 m² · 3 846 €/m² | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 21/01/2022 | 11 Rue des Peupliers | Dépendance11 Rue des Peupliers | non mesurée | 11 000 € | — |
| 01/04/2021 | 11 Rue des Peupliers | Dépendance, Appartement11 Rue des Peupliers · 31 m² · 3 387 €/m² | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UbbZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur en périphérie immédiate des pôles de centralité, présentant une mixité fonctionnelle et typologique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés8
- Pont de Saint-Goustan
- Maison
- Manoir de Kerdrain (ancien)
- Hôtel de Ville
- Maison (vieille)
- Eglise Saint-Gildas
- Maison du 16e siècle
- Petit Théâtre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2018 | Permis de construire05600718P0057 | 12 Rue des Peupliers | AD 69 | 1 logement, 164 m² | 561 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 49,2 m² | 1993 | B | A |
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 37,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 26,4 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 42,7 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 22 m² | 1989 | C | A |
| immeuble, 8 Rue des Peupliers 56400 Auray | — | 2005 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Peupliers 56400 Auray | 53,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, 4 Rue des Peupliers 56400 Auray | 17,3 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue des Peupliers 56400 Auray | 31,8 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 16,4 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Peupliers 56400 Auray | 49 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 11 Rue des Peupliers 56400 Auray | 34 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Les Peupliers | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | S C I Rsi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Union Sainte Helene | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Les Peupliers Bleus | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Letty du Loch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants207128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %43 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 34 | 220 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | 1 | 220 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic380 m
- École primaire privée Gabriel Deshayesclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Lycée Benjamin Franklinpublic440 m
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m269
- La Postetransport
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale
- Établissements Public de Sante Mentale Morbihan (Epsm)santé et action sociale
- Ivt Security (Groupe Ivt Security)construction