Rue du Chateau, Auray
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Prix dans la rue3 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Auray et 2 % au-dessus du Morbihan.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 907 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 696 €2 ventes
- 20242 816 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 390 €estimé
5 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Chateau le 13/12/2024 : 85 m² pour 239 330 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Auray et 35 % au-dessus du Morbihan.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 989 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 892 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue du Chateau le 30/10/2025 : 101 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 34 Rue du Chateau | Maison34 Rue du Chateau · 101 m² · 3 069 €/m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue du Chateau | Maison30 Rue du Chateau · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue du Chateau | Appartement2 Rue du Chateau · 85 m² · 2 816 €/m² | 85 m² | 239 330 € | 2 816 € |
| 10/05/2024 | 2 Rue du Chateau | Appartement2 Rue du Chateau · 40 m² | 40 m² | 140 000 € | — |
| 23/02/2024 | 53 Rue du Chateau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue du Chateau · 211 m² | 211 m² | 388 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 29 Rue du Chateau | Dépendance29 Rue du Chateau | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/12/2023 | 3 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement3 Rue du Chateau · 97 m² · 3 181 €/m² | 97 m² | 308 596,7 € | 3 181 € |
| 28/04/2023 | 5 Rue du Chateau | Appartement5 Rue du Chateau · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 24/11/2022 | 58 Rue du Chateau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue du Chateau · 565 m² | 565 m² | 180 000 € | — |
| 02/11/2022 | 23 Rue du Chateau | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Chateau · 20 m² · 3 000 €/m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 18/08/2022 | 44 Rue du Chateau | Maison44 Rue du Chateau · 151 m² · 5 166 €/m² | 151 m² | 780 000 € | 5 166 € |
| 09/08/2022 | 29 Rue du Chateau | Dépendance, Maison29 Rue du Chateau · 150 m² · 4 812 €/m² | 150 m² | 721 800 € | 4 812 € |
| 16/06/2022 | 16 Rue du Chateau | Appartement, Dépendance16 Rue du Chateau · 182 m² | 182 m² | 350 000 € | — |
| 22/10/2021 | 2 Rue du Chateau | Appartement2 Rue du Chateau · 85 m² · 2 706 €/m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 22/06/2021 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 1 000 € | — |
| 22/06/2021 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 1 500 € | — |
| 25/02/2021 | 16 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement16 Rue du Chateau · 182 m² | 182 m² | 300 000 € | — |
| 17/02/2021 | 2 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement2 Rue du Chateau · 111 m² · 3 108 €/m² | 111 m² | 345 000 € | 3 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,1 m · 14,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2020 | Permis de construire05600720P0004 | 16 Rue du Chateau | AP 374 | 3 logements, 11 m² | 203 m² | annulé | GRALRY |
| 05/05/2020 | Permis de construire05600720P0004 | 16 Rue du Chateau | AP 374 | 11 m² | 203 m² | annulé | GRALRY |
| 17/09/2015 | Déclaration préalable05600715P0132 | 19 Rue du Chateau | AP 332 | — | 39 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de démolir05600713P0010 | 0057 Rue du Chateau | AP 349 | — | 151 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Chateau 56400 Auray | 71 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 28 Rue du Chateau 56400 Auray | 140 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue du Chateau 56400 Auray | 65,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 41 Rue du Chateau 56400 Auray | — | 1650 | E | B |
| maison, 55 Rue du Chateau 56400 Auray | 148 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 35 Rue du Chateau 56400 Auray | 27,7 m² | 1615 | D | B |
| maison, 34 Rue du Chateau 56400 Auray | 90 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 57 Rue du Chateau 56400 Auray | 101,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue du Chateau 56400 Auray | 44,3 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 63 Rue du Chateau 56400 Auray | 32,5 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 2 Rue du Chateau 56400 Auray | 59,3 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue du Chateau 56400 Auray | 159 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Blimeau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Kimatlusim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Kerdalle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI la Clamoux | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | SCI la Clamoux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Gralry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Auray Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Famille Peron | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI Anluc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | NDHL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Gabin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Gabin | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société Quitoba | Personne morale | nu-propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Ty Loc'h Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Ty Loc'h Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Les Dunes | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Ty Loc'h Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 56 | Ty Loc'h Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Ty Loc'h Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Ty Loc'h Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Cosyliving | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 35 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 60 m |
| Banque | 5 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m