Quai Franklin, Auray
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Quai Franklin | Appartement, Dépendance5 Quai Franklin · 55 m² · 3 836 €/m² | 55 m² | 211 000 € | 3 836 € |
| 02/11/2023 | Quai Franklin | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléQuai Franklin · 172 m² | 172 m² | 500 000 € | — |
| 30/03/2023 | 22 Quai Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Quai Franklin · 160 m² | 160 m² | 320 000 € | — |
| 25/11/2022 | 9 Quai Franklin | Maison9 Quai Franklin · 63 m² · 4 389 €/m² | 63 m² | 276 500 € | 4 389 € |
| 17/10/2022 | 18 Quai Franklin | Dépendance, Appartement18 Quai Franklin · 85 m² | 85 m² | 450 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 9 Quai Franklin | Maison9 Quai Franklin · 60 m² · 5 236 €/m² | 60 m² | 314 150 € | 5 236 € |
| 13/03/2021 | 8 Quai Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Quai Franklin · 257 m² | 257 m² | 580 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 14,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 689 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Quai Franklin 56400 Auray | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Quai Franklin 56400 Auray | 43,2 m² | — | F | C |
| maison, 17 Quai Franklin 56400 Auray | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Quai Franklin 56400 Auray | 63,8 m² | — | F | F |
| maison, 21 Quai Franklin 56400 Auray | 112,5 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Quai Franklin 56400 Auray | 63,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Quai Franklin 56400 Auray | 21,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Quai Franklin 56400 Auray | 186 m² | 1945 | D | D |
| maison, 9bis Quai Franklin 56400 Auray | 60 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 22 Quai Franklin 56400 Auray | 75 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | S C I Franklin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Sly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Nina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Faga | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Le Reprisal | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI JMBC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %36,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 4 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 23 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m