Rue du Verger, Auray

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier42 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 83 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/08/2022	10 Rue du Verger	Maison10 Rue du Verger · 150 m² · 3 763 €/m²	150 m²	564 400 €	3 763 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,5 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 723 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique9

Site patrimonial remarquable de AURAY
Hôtel de Ville
Prieuré de Saint-Cado
Maison (vieille)
Maison
Eglise Saint-Gildas
Maison du 16e siècle
Petit Théâtre
Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 4F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	37,8 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	38,6 m²	1882	E	E
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	18,5 m²	1882	E	C
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	22 m²	1886	F	C
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	24,3 m²	1882	D	B
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	16 m²	1882	E	C
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	26,8 m²	1882	E	C
appartement, 4 Rue du Verger 56400 Auray	21,8 m²	1882	F	F
maison, 10 Rue du Verger 56400 Auray	154,7 m²	1948	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Auray	Commune	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	College le Verger	État	gestionnaire d'un bien de l'État	8 locaux
12	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	8 locaux
12	Département du Morbihan	Département	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4224 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue

Maisons41,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,5 %42,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	5	300 m
Boulangerie	8	220 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	1	340 m
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	20	140 m
Librairie ou presse	4	320 m
Banque	4	300 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	300 m
Pharmacie	2	390 m
Dentiste	4	300 m
Kinésithérapeute	12	140 m
Laboratoire d'analyses	2	270 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	760 m
Hôpital ou clinique	—	760 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	450 m
École maternelle ou élémentaire	1	90 m
Collège	1	90 m
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	920 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic180 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Morbihan (Dsden)administration publique
Commune de Aurayadministration publique
Association Argosanté et action sociale
Nibelisactivités scientifiques et techniques
SCP Levert et Associes Veterinaires Associesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.