Rue des Tricors, Auray
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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Auray et 8 % au-dessus du Morbihan.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 895 €3 ventes
- 20223 382 €3 ventes
- 20233 602 €3 ventes
- 20243 132 €2 ventes
- Estimation3 610 €estimé
11 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Tricors le 20/12/2024 : 24 m² pour 89 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Rue des Tricors | Appartement, Dépendance2 Rue des Tricors · 24 m² · 3 708 €/m² | 24 m² | 89 000 € | 3 708 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue des Tricors | Appartement4 Rue des Tricors · 45 m² · 2 556 €/m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 01/09/2023 | 10 Rue des Tricors | Dépendance, Appartement10 Rue des Tricors · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue des Tricors | Appartement4 Rue des Tricors · 23 m² · 4 000 €/m² | 23 m² | 92 000 € | 4 000 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue des Tricors | Dépendance, Appartement10 Rue des Tricors · 54 m² · 3 602 €/m² | 54 m² | 194 500 € | 3 602 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 Rue des Tricors | Dépendance4 Rue des Tricors | non mesurée | 30 000 € | — |
| 13/06/2024 | 4 Rue des Tricors | Dépendance4 Rue des Tricors | non mesurée | 60 000 € | — |
| 11/07/2022 | 10 Rue des Tricors | Dépendance, Appartement10 Rue des Tricors · 38 m² · 3 521 €/m² | 38 m² | 133 810 € | 3 521 € |
| 24/03/2022 | 4 Rue des Tricors | Appartement4 Rue des Tricors · 40 m² · 3 382 €/m² | 40 m² | 135 270 € | 3 382 € |
| 07/03/2022 | 4 Rue des Tricors | Dépendance4 Rue des Tricors | non mesurée | 42 000 € | — |
| 19/01/2022 | 10 Rue des Tricors | Dépendance, Appartement10 Rue des Tricors · 65 m² · 2 523 €/m² | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 25/11/2021 | 4 Rue des Tricors | Appartement4 Rue des Tricors · 37 m² · 3 730 €/m² | 37 m² | 138 000 € | 3 730 € |
| 07/10/2021 | 10 Rue des Tricors | Dépendance, Appartement10 Rue des Tricors · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 18/06/2021 | 4 Rue des Tricors | Appartement4 Rue des Tricors · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique10
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- Manoir de Kerdrain (ancien)
- Hôtel de Ville
- Prieuré de Saint-Cado
- Maison (vieille)
- Maison
- Eglise Saint-Gildas
- Maison du 16e siècle
- Petit Théâtre
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2019 | Permis de construire05600718P0072 | 8 Rue des Tricors | AP 503 | 1 logement, 190 m² | 1 546 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2018 | Permis de construire05600718P0063 | 8 Rue des Tricors | AP 503 | 4 logements, 31 m² | 1 546 m² | terminé | CERCLE OFFICIEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Tricors 56400 Auray | 28,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue des Tricors 56400 Auray | 53,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 4 Rue des Tricors 56400 Auray | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tricors 56400 Auray | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Tricors 56400 Auray | 100,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Tricors 56400 Auray | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Tricors 56400 Auray | 77 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Tricors 56400 Auray | 37,5 m² | 1930 | E | C |
| appartement, Rue des Tricors 56400 Auray | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tricors 56400 Auray | 23,9 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue des Tricors 56400 Auray | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tricors 56400 Auray | 47 m² | 1988 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Lomane Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | JPMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Raga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants182113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 180 m |
| Boulangerie | 8 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 23 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 190 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 0 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m824
- Manpower Franceservices administratifs
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Hebdos Communication (Hebdos Communication)activités scientifiques et techniques
- Société Ouest Franceinformation et communication
- Le Comptoir Irlandaiscommerce