Rue des Fèves, Auray
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Auray et 41 % au-dessus du Morbihan.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 852 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 229 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 918 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Fèves le 12/06/2025 : 61 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 27 Rue des Fèves | Maison27 Rue des Fèves · 61 m² · 4 918 €/m² | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue des Fèves | Maison23 Rue des Fèves · 214 m² · 4 195 €/m² | 214 m² | 897 800 € | 4 195 € |
| 11/05/2023 | 27 Rue des Fèves | Maison27 Rue des Fèves · 61 m² · 4 262 €/m² | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 25/06/2021 | 3 Rue des Fèves | Maison3 Rue des Fèves · 94 m² · 3 404 €/m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 27/01/2021 | 31 Rue des Fèves | Maison31 Rue des Fèves · 80 m² · 2 300 €/m² | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Rue des Fèves | Dépendance6 Rue des Fèves · 99 m² | 99 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique10
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- Manoir de Kerdrain (ancien)
- Hôtel de Ville
- Prieuré de Saint-Cado
- Maison (vieille)
- Maison
- Eglise Saint-Gildas
- Maison du 16e siècle
- Petit Théâtre
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue des Fèves 56400 Auray | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue des Fèves 56400 Auray | 61 m² | 2007 | C | C |
| maison, 5 Rue des Fèves 56400 Auray | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue des Fèves 56400 Auray | 85 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 18 Rue des Fèves 56400 Auray | 68,3 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 29 Rue des Fèves 56400 Auray | 30,1 m² | 1945 | D | B |
| maison, 23 Rue des Fèves 56400 Auray | 234,5 m² | 1920 | F | F |
| maison, 21 Rue des Fèves 56400 Auray | 104 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Les Petites Recoltes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Sigal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants182113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 7 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 25 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m590
- Manpower Franceservices administratifs
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Ternois Fermetures Littoralconstruction
- Le Telegramme (Le Telegramme)information et communication
- Laot Habitatconstruction