Rue Georges Clemenceau, Auray

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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier220 habitants41,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 510 €/m²

L'estimation 3 510Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Auray et 5 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 2 610 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 3 950 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 104 €5 ventes
20223 429 €5 ventes
20233 214 €5 ventes
20243 492 €3 ventes
20253 134 €3 ventes
Estimation3 510 €estimé

21 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Georges Clemenceau le 24/10/2025 : 31 m² pour 116 980 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2025	21 Rue Georges Clemenceau	Appartement21 Rue Georges Clemenceau · 31 m² · 3 774 €/m²	31 m²	116 980 €	3 774 €
26/09/2025	18 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement18 Rue Georges Clemenceau · 44 m² · 2 500 €/m²	44 m²	110 000 €	2 500 €
26/06/2025	28 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance28 Rue Georges Clemenceau · 67 m² · 3 134 €/m²	67 m²	210 000 €	3 134 €
19/12/2024	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement37 Rue Georges Clemenceau · 50 m² · 4 160 €/m²	50 m²	208 000 €	4 160 €
24/05/2024	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement37 Rue Georges Clemenceau · 54 m² · 2 778 €/m²	54 m²	150 000 €	2 778 €

Afficher les 39 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance37 Rue Georges Clemenceau	non mesurée	24 000 €	—
18/09/2025	18 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Georges Clemenceau · 35 m² · 2 943 €/m²	35 m²	103 000 €	2 943 €
09/08/2025	28 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Georges Clemenceau · 50 m² · 2 240 €/m²	50 m²	112 000 €	2 240 €
23/06/2025	58 Rue Georges Clemenceau	Dépendance58 Rue Georges Clemenceau	non mesurée	7 000 €	—
16/04/2025	93 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance93 Rue Georges Clemenceau · 37 m² · 122 €/m²	37 m²	4 500 €	122 €
07/03/2025	24 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Georges Clemenceau · 96 m² · 1 250 €/m²	96 m²	120 000 €	1 250 €
29/05/2024	18 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Georges Clemenceau · 36 m² · 2 556 €/m²	36 m²	92 000 €	2 556 €
19/04/2024	58 Rue Georges Clemenceau	Dépendance58 Rue Georges Clemenceau	non mesurée	20 000 €	—
29/03/2024	37 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance37 Rue Georges Clemenceau · 65 m² · 3 492 €/m²	65 m²	227 000 €	3 492 €
28/12/2023	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance37 Rue Georges Clemenceau	non mesurée	30 000 €	—
27/10/2023	12 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement12 Rue Georges Clemenceau · 90 m² · 3 333 €/m²	90 m²	300 000 €	3 333 €
29/09/2023	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement37 Rue Georges Clemenceau · 50 m² · 3 996 €/m²	50 m²	199 800 €	3 996 €
03/08/2023	67 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Maison67 Rue Georges Clemenceau · 150 m² · 2 913 €/m²	150 m²	436 936 €	2 913 €
28/07/2023	9 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance9 Rue Georges Clemenceau · 150 m² · 3 214 €/m²	150 m²	482 038 €	3 214 €
05/07/2023	83 Rue Georges Clemenceau	Appartement83 Rue Georges Clemenceau · 81 m² · 2 346 €/m²	81 m²	190 000 €	2 346 €
12/06/2023	27 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Georges Clemenceau · 200 m² · 1 600 €/m²	200 m²	320 000 €	1 600 €
02/05/2023	Rue Georges Clemenceau	VenteRue Georges Clemenceau · 169 m²	169 m² de terrain	410 000 €	—
07/03/2023	16 Rue Georges Clemenceau	Dépendance16 Rue Georges Clemenceau	non mesurée	3 000 €	—
27/01/2023	18 Rue Georges Clemenceau	Appartement18 Rue Georges Clemenceau · 53 m² · 2 330 €/m²	53 m²	123 500 €	2 330 €
17/11/2022	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance37 Rue Georges Clemenceau	non mesurée	30 000 €	—
20/10/2022	51 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement51 Rue Georges Clemenceau · 241 m²	241 m²	350 000 €	—
19/10/2022	25 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Georges Clemenceau · 78 m² · 1 987 €/m²	78 m²	155 000 €	1 987 €
18/10/2022	79 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue Georges Clemenceau · 340 m²	340 m²	575 000 €	—
11/10/2022	87 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement87 Rue Georges Clemenceau · 38 m² · 2 671 €/m²	38 m²	101 500 €	2 671 €
06/10/2022	37 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Georges Clemenceau · 164 m² · 1 585 €/m²	164 m²	260 000 €	1 585 €
03/08/2022	18 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance18 Rue Georges Clemenceau · 48 m² · 3 750 €/m²	48 m²	180 000 €	3 750 €
24/06/2022	53 Rue Georges Clemenceau	Appartement53 Rue Georges Clemenceau · 91 m² · 3 429 €/m²	91 m²	312 000 €	3 429 €
25/05/2022	9 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance9 Rue Georges Clemenceau · 150 m² · 3 048 €/m²	150 m²	457 170 €	3 048 €
04/05/2022	58 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance58 Rue Georges Clemenceau · 34 m² · 3 756 €/m²	34 m²	127 720 €	3 756 €
07/03/2022	18 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Georges Clemenceau · 35 m² · 1 857 €/m²	35 m²	65 000 €	1 857 €
29/12/2021	43 Rue Georges Clemenceau	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Georges Clemenceau · 254 m²	254 m²	272 000 €	—
23/12/2021	21 Rue Georges Clemenceau	Appartement21 Rue Georges Clemenceau · 104 m² · 4 043 €/m²	104 m²	420 490 €	4 043 €
30/11/2021	71 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance71 Rue Georges Clemenceau · 67 m² · 3 104 €/m²	67 m²	208 000 €	3 104 €
01/09/2021	27 Rue Georges Clemenceau	Maison27 Rue Georges Clemenceau · 102 m² · 2 451 €/m²	102 m²	250 000 €	2 451 €
17/05/2021	23 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Georges Clemenceau · 105 m² · 905 €/m²	105 m²	95 000 €	905 €
01/04/2021	21 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement21 Rue Georges Clemenceau · 31 m² · 3 387 €/m²	31 m²	105 000 €	3 387 €
15/03/2021	58 Rue Georges Clemenceau	Dépendance, Appartement58 Rue Georges Clemenceau · 32 m² · 2 469 €/m²	32 m²	79 000 €	2 469 €
29/01/2021	3 Rue Georges Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Georges Clemenceau · 229 m² · 873 €/m²	229 m²	200 000 €	873 €
13/01/2021	58 Rue Georges Clemenceau	Appartement, Dépendance58 Rue Georges Clemenceau · 48 m² · 2 917 €/m²	48 m²	140 000 €	2 917 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,5 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversité commerciale à protéger ou à développer

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de AURAY

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/04/2021	Permis de démolir05600721P0001	75 Rue Georges Clemenceau	AP 41	—	265 m²	annulé	GEORGES CLEMENCEAU
08/04/2021	Déclaration préalable05600721P0076	75 Rue Georges Clemenceau	AP 41	1 logement, 22 m²	265 m²	annulé	GEORGES CLEMENCEAU
03/08/2018	Permis de construire05600718P0022	28 Rue Georges Clemenceau	AD 108	2 logements	499 m²	terminé	SCI CLEMENCEAU
08/01/2018	Permis de construire05600717P0060	65 Rue Georges Clemenceau	AP 44	6 logements, 562 m²	825 m²	terminé	CLM
08/01/2018	Permis de construire05600717P0060	65 Rue Georges Clemenceau	AP 44	562 m²	825 m²	terminé	CLM
12/05/2016	Permis de construire05600716P0020	64 Rue Georges Clemenceau	AP 163	2 logements, 26 m²	—	terminé	CLM
09/10/2014	Permis de construire05600714P0004	3 Rue Georges Clemenceau	AP 64	19 m²	123 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 4E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 55 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	105 m²	—	E	C
appartement, 93 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	52,7 m²	1993	D	B
appartement, 58 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	44,7 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	39,2 m²	—	E	E
appartement, Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	115 m²	1800	E	E
appartement, 8 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	28,8 m²	—	C	B
appartement, 21 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	44 m²	—	C	A
appartement, 87 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	42 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	49 m²	—	D	B
appartement, 77 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	61,4 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	25,9 m²	—	C	B
appartement, 8 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray	54,1 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Auray	Commune	bailleur à construction, propriétaire	24 locaux et 5 parcelles non bâties
2	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	preneur à construction	24 locaux
2	Parc Saint Gildas	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Ti Awen	Société civile	propriétaire	3 locaux
18	Sunimmo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
21	Letty du Loch	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Alre Respi Zen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Amb	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	Coproprietaires de L Imm AD375	Personne morale	propriétaire	1 local
25	Moisan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local
28	SCI Clemenceau	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
29	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Coccinelle	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Magnolia Vi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
38	Vigneau et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Ithaque	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Belle Plaine	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
53	Les Grands Sables	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	Le Palais de Jade	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
57	Les Grands Sables	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	SCI Debocris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
58	Charly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	SCI Groupama du Morbihan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64 bis	CLM	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
64	CLM	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	CLM	Société à responsabilité limitée	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	S C Colaur J L J	Société civile	propriétaire	1 local
71	SCI Bimo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
83	SCI Tweex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
93	SC Matomaigle	Société civile	propriétaire	1 local
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Auray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants220141 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,2 %Des logements autour de la rue

Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	120 m
Supérette ou épicerie	7	90 m
Boulangerie	8	190 m
Boucherie	2	190 m
Poissonnerie	1	340 m
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	28	80 m
Librairie ou presse	4	250 m
Banque	6	50 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	80 m
Pharmacie	3	200 m
Dentiste	5	200 m
Kinésithérapeute	13	60 m
Laboratoire d'analyses	2	320 m
Centre ou maison de santé	1	60 m
Urgences	—	540 m
Hôpital ou clinique	—	540 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	140 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	580 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	2	380 m
Cinéma	1	140 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	570 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic190 m
École primaire privée Gabriel Deshayesclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 031

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.