Rue des 4 Vents, Auray

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier275 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2022	9 Rue des 4 Vents	Dépendance, Appartement9 Rue des 4 Vents · 122 m² · 4 451 €/m²	122 m²	543 000 €	4 451 €
14/06/2022	9 Rue des 4 Vents	Appartement9 Rue des 4 Vents · 110 m²	110 m²	418 800 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,5 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversité commerciale à protéger ou à développer

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de AURAY

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/08/2024	Déclaration préalable05600724P0168	0009 Rue des 4 Vents	AP 148	12 m²	261 m²	autorisé	particulier
28/04/2022	Déclaration préalable05600722P0075	0009 Rue des 4 Vents	AP 148	—	261 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue des 4 Vents 56400 Auray	61,8 m²	—	E	C
appartement, 16 Rue des 4 Vents 56400 Auray	76,4 m²	1990	C	C
immeuble, 15 Rue des 4 Vents 56400 Auray	—	1974	D	D
immeuble, 16 Rue des 4 Vents 56400 Auray	—	1970	C	C
appartement, 2 Rue des 4 Vents 56400 Auray	33 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue des 4 Vents 56400 Auray	37 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue des 4 Vents 56400 Auray	51 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue des 4 Vents 56400 Auray	24 m²	1945	D	B
appartement, 16 Rue des 4 Vents 56400 Auray	76,9 m²	1989	C	C
appartement, 3 Rue des 4 Vents 56400 Auray	22,4 m²	1945	E	C
appartement, 10 Rue des 4 Vents 56400 Auray	75,3 m²	1900	D	B
maison, 7 Rue des 4 Vents 56400 Auray	180 m²	1948	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Quatrevent	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
14	Quatrevent	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Alro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275167 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue

Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	240 m
Supérette ou épicerie	6	20 m
Boulangerie	8	40 m
Boucherie	2	120 m
Poissonnerie	1	100 m
Fruits et légumes	1	100 m
Restaurant	30	50 m
Librairie ou presse	4	20 m
Banque	5	70 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	50 m
Pharmacie	3	120 m
Dentiste	5	50 m
Kinésithérapeute	18	40 m
Laboratoire d'analyses	2	50 m
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	2	220 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	1	380 m
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	100 m
Police ou gendarmerie	—	660 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic
Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Gabriel Deshayesclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 949

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Manpower Franceservices administratifs
Macif (Sa)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.