Rue du Gohler, Auray
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Prix dans la rue3 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants41,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Auray et 19 % au-dessus du Morbihan.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 740 €4 ventes
- 20223 955 €3 ventes
- 20232 860 €3 ventes
- 20243 824 €6 ventes
- 20253 350 €5 ventes
- Estimation3 970 €estimé
21 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Gohler le 17/11/2025 : 67 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 67 m² · 3 134 €/m² | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 67 m² · 3 194 €/m² | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 39 m² · 3 974 €/m² | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 31 m² · 3 350 €/m² | 31 m² | 103 850 € | 3 350 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue du Gohler | Appartement, Dépendance8 Rue du Gohler · 55 m² · 4 091 €/m² | 55 m² | 225 000 € | 4 091 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 8 Rue du Gohler | Dépendance8 Rue du Gohler | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/12/2024 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 41 m² · 3 841 €/m² | 41 m² | 157 500 € | 3 841 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 58 m² · 3 455 €/m² | 58 m² | 200 400 € | 3 455 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue du Gohler | Appartement, Dépendance8 Rue du Gohler · 45 m² · 4 185 €/m² | 45 m² | 188 340 € | 4 185 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 50 m² · 4 100 €/m² | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 02/07/2024 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue du Gohler | Dépendance1 Rue du Gohler | non mesurée | 4 000 € | — |
| 26/03/2024 | 1 Rue du Gohler | Dépendance1 Rue du Gohler | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/03/2024 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 67 m² · 3 806 €/m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue du Gohler | Appartement, Dépendance1 Rue du Gohler · 67 m² · 2 860 €/m² | 67 m² | 191 600 € | 2 860 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue du Gohler | Appartement1 Rue du Gohler · 31 m² · 1 935 €/m² | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 07/03/2023 | 8 Rue du Gohler | Appartement, Dépendance8 Rue du Gohler · 57 m² · 4 194 €/m² | 57 m² | 239 045 € | 4 194 € |
| 30/11/2022 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 80 m² · 4 494 €/m² | 80 m² | 359 500 € | 4 494 € |
| 05/04/2022 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 67 m² · 3 955 €/m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 28/02/2022 | 8 Rue du Gohler | Appartement, Dépendance8 Rue du Gohler · 67 m² · 3 731 €/m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 05/10/2021 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 63 m² · 3 831 €/m² | 63 m² | 241 350 € | 3 831 € |
| 29/07/2021 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 63 m² · 3 651 €/m² | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 08/03/2021 | 1 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement1 Rue du Gohler · 77 m² · 2 857 €/m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 02/02/2021 | 8 Rue du Gohler | Appartement, Dépendance8 Rue du Gohler · 102 m² | 102 m² | 352 000 € | — |
| 20/01/2021 | 8 Rue du Gohler | Dépendance, Appartement8 Rue du Gohler · 58 m² · 3 828 €/m² | 58 m² | 222 000 € | 3 828 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31 m · 6,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique10
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- Manoir de Kerdrain (ancien)
- Hôtel de Ville
- Prieuré de Saint-Cado
- Maison (vieille)
- Maison
- Eglise Saint-Gildas
- Maison du 16e siècle
- Petit Théâtre
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2019 | Permis de construire05600719P0034 | 22 Rue du Gohler | AV 499 | 1 logement, 78 m² | 1 174 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis d'aménager05600719P0001 | 22 Rue du Gohler | AV 499 | — | 1 408 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Gohler 56400 Auray | 47 m² | 2012 | C | C |
| maison, 9 Rue du Gohler 56400 Auray | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Gohler 56400 Auray | 56 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Rue du Gohler 56400 Auray | 56,1 m² | 2006 | B | B |
| appartement, Rue du Gohler 56400 Auray | 44,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 8 Rue du Gohler 56400 Auray | 70 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue du Gohler 56400 Auray | 162 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue du Gohler 56400 Auray | 121 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gohler 56400 Auray | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Gohler 56400 Auray | 67,9 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Gohler 56400 Auray | 65,2 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Gohler 56400 Auray | 58,8 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coproprietaires de la Res du Gorlhair | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Baudoin RPZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Malomax | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants155110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %40,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 21 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 270 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- Manpower Franceservices administratifs
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Ternois Fermetures Littoralconstruction
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Morbihan (Dsden)administration publique
- Laot Habitatconstruction