Place aux Roues, Auray
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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier275 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Auray et au prix du Morbihan.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 20223 521 €3 ventes
- 20232 895 €3 ventes
- 20243 860 €3 ventes
- Estimation3 340 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Place aux Roues le 17/10/2024 : 30 m² pour 127 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 11 Place aux Roues | Appartement, Dépendance11 Place aux Roues · 30 m² · 4 258 €/m² | 30 m² | 127 750 € | 4 258 € |
| 02/09/2024 | 9 Place aux Roues | Appartement9 Place aux Roues · 30 m² · 2 900 €/m² | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 01/03/2024 | 9 Place aux Roues | Appartement9 Place aux Roues · 25 m² · 3 860 €/m² | 25 m² | 96 500 € | 3 860 € |
| 12/10/2023 | 9 Place aux Roues | Appartement9 Place aux Roues · 83 m² · 3 437 €/m² | 83 m² | 285 280 € | 3 437 € |
| 01/09/2023 | 3 Place aux Roues | Dépendance, Appartement3 Place aux Roues · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 11 Place aux Roues | Dépendance, Appartement11 Place aux Roues · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 13/07/2022 | 3 Place aux Roues | Appartement, Dépendance3 Place aux Roues · 57 m² · 3 860 €/m² | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 11/07/2022 | 3 Place aux Roues | Dépendance, Appartement3 Place aux Roues · 38 m² · 3 521 €/m² | 38 m² | 133 810 € | 3 521 € |
| 19/01/2022 | 3 Place aux Roues | Dépendance, Appartement3 Place aux Roues · 65 m² · 2 523 €/m² | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 26/11/2021 | 9 Place aux Roues | Appartement9 Place aux Roues · 30 m² · 2 500 €/m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | Déclaration préalable05600724P0169 | 0001 Place aux Roues | AP 442 | — | 227 m² | autorisé | SCI DU MOULIN DE SAINT MARTIN |
| 29/09/2017 | Permis de construire05600717P0023 | 5 Pl aux Roues | AP 898 | — | 89 m² | autorisé | SANSEAU-GUILLO |
| 03/08/2016 | Déclaration préalable05600716P0125 | 19 Place aux Roues | AP 118 | — | 167 m² | terminé | JART |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Place aux Roues 56400 Auray | — | 1901 | C | B |
| immeuble, 9 Place aux Roues 56400 Auray | — | 1875 | D | C |
| appartement, 3 Place aux Roues 56400 Auray | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place aux Roues 56400 Auray | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Place aux Roues 56400 Auray | 64,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Place aux Roues 56400 Auray | 63,8 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 23 Place aux Roues 56400 Auray | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Place aux Roues 56400 Auray | 50,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Place aux Roues 56400 Auray | 55,6 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 9 Place aux Roues 56400 Auray | 27 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Place aux Roues 56400 Auray | 24 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Place aux Roues 56400 Auray | 34,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | JM Patrimoine Conseil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Nicot Berenger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Sanseau-Guillo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants275167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 7 | 20 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 26 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 422
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services