Rue du Lait, Auray
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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Auray et 2 % en dessous du Morbihan.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 480 €3 ventes
- 20242 895 €1 vente
- 20253 279 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue du Lait le 23/12/2025 : 61 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue du Lait | Appartement30 Rue du Lait · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue du Lait | Appartement7 Rue du Lait · 86 m² · 2 895 €/m² | 86 m² | 249 000 € | 2 895 € |
| 18/11/2023 | 2 Rue du Lait | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Lait · 221 m² | 221 m² | 160 000 € | — |
| 24/10/2023 | 8 Rue du Lait | Appartement8 Rue du Lait · 98 m² · 2 480 €/m² | 98 m² | 243 000 € | 2 480 € |
| 13/02/2023 | 7 Rue du Lait | Appartement, Dépendance7 Rue du Lait · 92 m² · 3 152 €/m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 36 Rue du Lait | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue du Lait · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 27/07/2023 | 11 Rue du Lait | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Lait · 208 m² · 2 452 €/m² | 208 m² | 510 000 € | 2 452 € |
| 16/01/2023 | 26 Rue du Lait | Dépendance, Appartement26 Rue du Lait · 223 m² · 2 152 €/m² | 223 m² | 480 000 € | 2 152 € |
| 18/05/2022 | 24 Rue du Lait | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement24 Rue du Lait · 283 m² | 283 m² | 475 000 € | — |
| 16/03/2022 | 38 Rue du Lait | Maison38 Rue du Lait · 159 m² · 2 579 €/m² | 159 m² | 410 000 € | 2 579 € |
| 12/11/2021 | 5 Rue du Lait | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Lait · 9 m² · 2 111 €/m² | 9 m² | 19 000 € | 2 111 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue du Lait | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Lait · 149 m² | 149 m² | 360 000 € | — |
| 16/02/2021 | 38 Rue du Lait | Maison38 Rue du Lait · 159 m² · 2 013 €/m² | 159 m² | 320 000 € | 2 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2020 | Permis de construire05600720P0006 | 18 Rue du Lait | AP 933, AP 190 | 3 logements, 45 m² | 449 m² | autorisé | MHC |
| 03/06/2020 | Permis de construire05600720P0006 | 18 Rue du Lait | AP 933, AP 190 | 45 m² | 449 m² | autorisé | MHC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue du Lait 56400 Auray | 17 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue du Lait 56400 Auray | 120,1 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Lait 56400 Auray | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue du Lait 56400 Auray | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue du Lait 56400 Auray | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Lait 56400 Auray | 30,4 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue du Lait 56400 Auray | 44 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue du Lait 56400 Auray | 33,5 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue du Lait 56400 Auray | 40,6 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue du Lait 56400 Auray | 34,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 24 Rue du Lait 56400 Auray | — | — | C | B |
| appartement, 13 Rue du Lait 56400 Auray | 30,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Montesquimmag | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | 3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Le Clos Hubert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Les Camelias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Semafa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | De la Plaine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société Civile Immobilière Phenix et par Abreviation SCI Phe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Nicopaulo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Loulou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | MHC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI du Lait | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Mutualite Bretagne Sanitaire et Social | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Fleur de Sel | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9005 I | Quatrevent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants195128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 10 m |
| Boulangerie | 8 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 28 | 0 m |
| Librairie ou presse | 4 | 20 m |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic430 m
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire privée Gabriel Deshayesclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 007
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance