Rue du Belzic, Auray
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier275 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Auray et 5 % au-dessus du Morbihan.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 794 €2 ventes
- 20223 355 €4 ventes
- 20232 789 €1 vente
- 20243 309 €1 vente
- 20253 247 €4 ventes
- Estimation3 510 €estimé
12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Rue du Belzic le 11/07/2025 : 82 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 44 Rue du Belzic | Appartement44 Rue du Belzic · 82 m² · 3 000 €/m² | 82 m² | 246 000 € | 3 000 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue du Belzic | Appartement27 Rue du Belzic · 80 m² · 3 825 €/m² | 80 m² | 306 000 € | 3 825 € |
| 30/04/2025 | 41 Rue du Belzic | Appartement, Dépendance41 Rue du Belzic · 67 m² · 3 493 €/m² | 67 m² | 234 000 € | 3 493 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue du Belzic | Appartement, Dépendance18 Rue du Belzic · 63 m² · 2 419 €/m² | 63 m² | 152 400 € | 2 419 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue du Belzic | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement40 Rue du Belzic · 189 m² | 189 m² | 292 650 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 14 Rue du Belzic | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Belzic · 150 m² · 1 367 €/m² | 150 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue du Belzic | Appartement50 Rue du Belzic · 68 m² · 3 309 €/m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue du Belzic | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Belzic · 70 m² · 3 329 €/m² | 70 m² | 233 000 € | 3 329 € |
| 03/10/2024 | 35 Rue du Belzic | Maison35 Rue du Belzic · 80 m² · 7 438 €/m² | 80 m² | 595 000 € | 7 438 € |
| 03/10/2024 | 33 Rue du Belzic | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Rue du Belzic · 130 m² | 130 m² | 320 000 € | — |
| 06/11/2023 | 18 Rue du Belzic | Dépendance, Appartement18 Rue du Belzic · 63 m² · 2 789 €/m² | 63 m² | 175 700 € | 2 789 € |
| 17/04/2023 | 18 Rue du Belzic | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Belzic · 195 m² · 1 795 €/m² | 195 m² | 350 000 € | 1 795 € |
| 09/11/2022 | 18 Rue du Belzic | Dépendance, Appartement18 Rue du Belzic · 54 m² · 3 288 €/m² | 54 m² | 177 550 € | 3 288 € |
| 02/06/2022 | 41 Rue du Belzic | Dépendance, Appartement41 Rue du Belzic · 54 m² · 3 898 €/m² | 54 m² | 210 500 € | 3 898 € |
| 01/04/2022 | 35 Rue du Belzic | Maison35 Rue du Belzic · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/03/2022 | 41 Rue du Belzic | Appartement, Dépendance41 Rue du Belzic · 38 m² · 3 421 €/m² | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 12/01/2022 | 41 Rue du Belzic | Appartement, Dépendance41 Rue du Belzic · 67 m² · 3 134 €/m² | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 12/05/2021 | 33 Rue du Belzic | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Rue du Belzic · 130 m² | 130 m² | 260 000 € | — |
| 04/02/2021 | 12 Rue du Belzic | Appartement12 Rue du Belzic · 62 m² · 2 581 €/m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 26/01/2021 | 27 Rue du Belzic | Appartement27 Rue du Belzic · 80 m² · 3 007 €/m² | 80 m² | 240 560 € | 3 007 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,1 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2019 | Permis de démolir05600719P0009 | 41 Rue du Belzic | AP 441 | — | 676 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue du Belzic 56400 Auray | 38 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue du Belzic 56400 Auray | 66,1 m² | 1965 | B | A |
| appartement, 14 Rue du Belzic 56400 Auray | 95,4 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue du Belzic 56400 Auray | 55,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 18 Rue du Belzic 56400 Auray | — | 1966 | E | E |
| appartement, 44 Rue du Belzic 56400 Auray | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue du Belzic 56400 Auray | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Belzic 56400 Auray | 65,1 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 41 Rue du Belzic 56400 Auray | 31,9 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue du Belzic 56400 Auray | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue du Belzic 56400 Auray | 80,9 m² | 1945 | C | C |
| maison, 33 Rue du Belzic 56400 Auray | 71,8 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Nicopaulo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Delimmo 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Capital Immo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société d'Investissement Immobilier de Bretagne | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Pitouche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Moreau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Louise Creee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Machar | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Travinka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI PPSL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Cote Jardin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI NGH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants275167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 40 m |
| Boulangerie | 7 | 10 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 34 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 60 m |
| Banque | 5 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 887
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance