Rue de Kériolet, Auray
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Prix dans la rue3 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Auray et 18 % au-dessus du Morbihan.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 958 €5 ventes
- 20224 193 €3 ventes
- 20233 688 €1 vente
- 20244 093 €1 vente
- 20253 872 €3 ventes
- Estimation3 930 €estimé
13 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de Kériolet le 18/06/2025 : 18 m² pour 69 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous d'Auray et 9 % au-dessus du Morbihan.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 589 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 730 €estimé
4 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue de Kériolet le 06/06/2023 : 85 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Rue de Kériolet | Appartement, Dépendance25 Rue de Kériolet · 18 m² · 3 872 €/m² | 18 m² | 69 700 € | 3 872 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue de Kériolet | Dépendance, Appartement25 Rue de Kériolet · 20 m² · 3 500 €/m² | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue de Kériolet | Dépendance, Appartement25 Rue de Kériolet · 20 m² · 4 250 €/m² | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue de Kériolet | Appartement, Dépendance25 Rue de Kériolet · 20 m² · 4 093 €/m² | 20 m² | 81 850 € | 4 093 € |
| 06/06/2023 | 43 Rue de Kériolet | Maison43 Rue de Kériolet · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 11 Rue de Kériolet | Dépendance, Appartement11 Rue de Kériolet · 73 m² · 3 688 €/m² | 73 m² | 269 230 € | 3 688 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue de Kériolet | Maison1 Rue de Kériolet · 96 m² · 1 615 €/m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue de Kériolet | Maison1 Rue de Kériolet · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 16/03/2023 | 1 Rue de Kériolet | Maison1 Rue de Kériolet · 96 m² · 1 515 €/m² | 96 m² | 145 410 € | 1 515 € |
| 12/09/2022 | 27 Rue de Kériolet | Appartement27 Rue de Kériolet · 17 m² · 3 758 €/m² | 17 m² | 63 882,92 € | 3 758 € |
| 12/09/2022 | 27 Rue de Kériolet | Appartement27 Rue de Kériolet · 17 m² · 6 176 €/m² | 17 m² | 105 000 € | 6 176 € |
| 27/06/2022 | 4 Rue de Kériolet | Appartement, Dépendance4 Rue de Kériolet · 72 m² · 4 193 €/m² | 72 m² | 301 880 € | 4 193 € |
| 22/11/2021 | 25 Rue de Kériolet | Appartement, Dépendance25 Rue de Kériolet · 18 m² · 3 902 €/m² | 18 m² | 70 240 € | 3 902 € |
| 08/10/2021 | 6 Rue de Kériolet | Appartement, Dépendance6 Rue de Kériolet · 162 m² | 162 m² | 350 000 € | — |
| 17/08/2021 | 27 Rue de Kériolet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue de Kériolet · 46 m² | 46 m² | 105 600 € | — |
| 16/08/2021 | 27 Rue de Kériolet | Appartement27 Rue de Kériolet · 34 m² | 34 m² | 44 000 € | — |
| 16/08/2021 | 27 Rue de Kériolet | Appartement27 Rue de Kériolet · 17 m² · 2 329 €/m² | 17 m² | 39 600 € | 2 329 € |
| 27/07/2021 | 11 Rue de Kériolet | Dépendance, Appartement11 Rue de Kériolet · 71 m² · 2 958 €/m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 29/05/2021 | 25 Rue de Kériolet | Appartement25 Rue de Kériolet · 25 m² · 2 760 €/m² | 25 m² | 69 000 € | 2 760 € |
| 20/04/2021 | 25 Rue de Kériolet | Appartement25 Rue de Kériolet · 20 m² · 3 750 €/m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,6 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Déclaration préalable05600723P0297 | 9bis Rue de Keriolet | AP 290 | 11 m² | 122 m² | autorisé | SCI CJ |
| 24/11/2021 | Permis de construire05600721P0062 | 10 Rue de Keriolet | AP 640 | 2 logements, 136 m² | 119 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2014 | Déclaration préalable05600714P0153 | 15 Rue de Keriolet | AP 913 | 1 logement | 145 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Kériolet 56400 Auray | 14,9 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue de Kériolet 56400 Auray | 68 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 23 Rue de Kériolet 56400 Auray | 10,4 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Rue de Kériolet 56400 Auray | 10,4 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 20,2 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 59,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Kériolet 56400 Auray | 110,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de Kériolet 56400 Auray | 60,4 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue de Kériolet 56400 Auray | 20,4 m² | — | E | C |
| maison, Rue de Kériolet 56400 Auray | 101 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mutuelle de Poitiers Assurances | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | S C I Gosselin Auray | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Keriolet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI Keriolet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Association Morbihannaise d'Insertion Sociale et Professionn | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Association Morbihannaise d'Insertion Sociale et Professionn | Association | propriétaire | 1 local |
| 24 | De Keranguen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Noya | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SARL Société de Gestion Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants207128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %43 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 7 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 70 m |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 38 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 100 m |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 20 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | 1 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m1 817
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs