Place du Loch, Auray
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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Auray et 22 % au-dessus du Morbihan.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 696 €1 vente
- 20235 854 €1 vente
- 20244 516 €1 vente
- 20253 827 €1 vente
- Estimation4 050 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Place du Loch le 27/01/2025 : 81 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Place du Loch | Dépendance, Appartement15 Place du Loch · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 17/09/2024 | 17 Place du Loch | Appartement, Dépendance17 Place du Loch · 64 m² · 4 516 €/m² | 64 m² | 289 000 € | 4 516 € |
| 18/08/2023 | 15 Place du Loch | Dépendance, Appartement15 Place du Loch · 41 m² · 5 854 €/m² | 41 m² | 240 000 € | 5 854 € |
| 18/03/2022 | 11 Place du Loch | Dépendance, Appartement11 Place du Loch · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 11 Place du Loch | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 36 m² · 4 500 €/m² | 36 m² | 162 000 € | 4 500 € |
| 12/01/2023 | 11 Place du Loch | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 11/07/2022 | 11 Place du Loch | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 63 m² · 2 640 €/m² | 63 m² | 166 300 € | 2 640 € |
| 11/07/2022 | 11 Place du Loch | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 62 m² · 4 726 €/m² | 62 m² | 293 000 € | 4 726 € |
| 29/03/2022 | 11 Place du Loch | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 51 m² · 2 941 €/m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 07/07/2021 | 11 Place du Loch | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 36 m² · 1 250 €/m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique10
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- Pont de Saint-Goustan
- Maison
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Goustan
- Maison (vieille)
- Eglise Saint-Gildas
- Maison du 16e siècle
- Petit Théâtre
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2019 | Permis de construire05600718P0082 | 19 Place du Loch | AP 981 | 65 m² | 30 925 m² | commencé | COMMUNE DE AURAY |
| 12/05/2015 | Déclaration préalable05600715P0050 | 11 Pl du Loch | AN 385 | — | 2 475 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15b Place du Loch 56400 Auray | 86,4 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 11 Place du Loch 56400 Auray | 61 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Place du Loch 56400 Auray | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 15b Place du Loch 56400 Auray | 62,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 17 Place du Loch 56400 Auray | 61,5 m² | 2004 | B | A |
| immeuble, 17 Place du Loch 56400 Auray | — | 2003 | C | A |
| immeuble, 15b Place du Loch 56400 Auray | — | 2003 | C | A |
| immeuble, 15 Place du Loch 56400 Auray | — | 2003 | C | A |
| appartement, 17 Place du Loch 56400 Auray | 63,8 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 15 Place du Loch 56400 Auray | 41,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Place du Loch 56400 Auray | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Place du Loch 56400 Auray | 57,7 m² | 2004 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Mja | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Alpi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Lochderm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SARL Société de Gestion Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Société O M G Omg | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Société Sophi | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8350 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6 %51,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 8 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 33 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 210 m |
| Banque | 4 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m357
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Morbihan (Dsden)administration publique
- Commune de Aurayadministration publique
- Établissement National des Invalides de la Marine (Enim)administration publique
- Direction Departementale des Territoires et de la Mer Morbihan (DDTM)administration publique