Place du Loch, Auray

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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier83 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

63 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 050 €/m²

L'estimation 4 050Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus d'Auray et 22 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 3 010 €/m²
Fourchette haute: 5 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 696 €1 vente
20235 854 €1 vente
20244 516 €1 vente
20253 827 €1 vente
Estimation4 050 €estimé

4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Place du Loch le 27/01/2025 : 81 m² pour 310 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/01/2025	15 Place du Loch	Dépendance, Appartement15 Place du Loch · 81 m² · 3 827 €/m²	81 m²	310 000 €	3 827 €
17/09/2024	17 Place du Loch	Appartement, Dépendance17 Place du Loch · 64 m² · 4 516 €/m²	64 m²	289 000 €	4 516 €
18/08/2023	15 Place du Loch	Dépendance, Appartement15 Place du Loch · 41 m² · 5 854 €/m²	41 m²	240 000 €	5 854 €
18/03/2022	11 Place du Loch	Dépendance, Appartement11 Place du Loch · 46 m² · 3 696 €/m²	46 m²	170 000 €	3 696 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/09/2024	11 Place du Loch	Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 36 m² · 4 500 €/m²	36 m²	162 000 €	4 500 €
12/01/2023	11 Place du Loch	Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 36 m² · 3 750 €/m²	36 m²	135 000 €	3 750 €
11/07/2022	11 Place du Loch	Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 63 m² · 2 640 €/m²	63 m²	166 300 €	2 640 €
11/07/2022	11 Place du Loch	Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 62 m² · 4 726 €/m²	62 m²	293 000 €	4 726 €
29/03/2022	11 Place du Loch	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 51 m² · 2 941 €/m²	51 m²	150 000 €	2 941 €
07/07/2021	11 Place du Loch	Local industriel, commercial ou assimilé11 Place du Loch · 36 m² · 1 250 €/m²	36 m²	45 000 €	1 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,8 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversité commerciale à protéger ou à développer

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique10

Site patrimonial remarquable de AURAY
Pont de Saint-Goustan
Maison
Hôtel de Ville
Eglise Saint-Goustan
Maison (vieille)
Eglise Saint-Gildas
Maison du 16e siècle
Petit Théâtre
Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/05/2019	Permis de construire05600718P0082	19 Place du Loch	AP 981	65 m²	30 925 m²	commencé	COMMUNE DE AURAY
12/05/2015	Déclaration préalable05600715P0050	11 Pl du Loch	AN 385	—	2 475 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15b Place du Loch 56400 Auray	86,4 m²	2004	C	B
appartement, 11 Place du Loch 56400 Auray	61 m²	—	C	B
appartement, 17 Place du Loch 56400 Auray	64 m²	—	C	A
appartement, 15b Place du Loch 56400 Auray	62,7 m²	2004	C	A
appartement, 17 Place du Loch 56400 Auray	61,5 m²	2004	B	A
immeuble, 17 Place du Loch 56400 Auray	—	2003	C	A
immeuble, 15b Place du Loch 56400 Auray	—	2003	C	A
immeuble, 15 Place du Loch 56400 Auray	—	2003	C	A
appartement, 17 Place du Loch 56400 Auray	63,8 m²	2003	C	A
appartement, 15 Place du Loch 56400 Auray	41,7 m²	—	C	A
appartement, 15 Place du Loch 56400 Auray	41,5 m²	—	C	A
appartement, 15 Place du Loch 56400 Auray	57,7 m²	2004	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Mja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Alpi	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
11	Lochderm	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	SARL Société de Gestion Immobilière	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
11	Société O M G Omg	Société civile	propriétaire	1 local
11	Société Sophi	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Melindu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Podi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	Podi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8350 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue

Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6 %51,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	5	210 m
Boulangerie	8	250 m
Boucherie	2	240 m
Poissonnerie	1	250 m
Fruits et légumes	1	250 m
Restaurant	33	70 m
Librairie ou presse	4	210 m
Banque	4	240 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	320 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	4	320 m
Kinésithérapeute	10	40 m
Laboratoire d'analyses	2	240 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	590 m
Hôpital ou clinique	—	590 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	1	170 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	110 m
Cinéma	—	640 m
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
Collège Le Vergerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Vergerpublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m357

Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Morbihan (Dsden)administration publique
Commune de Aurayadministration publique
Établissement National des Invalides de la Marine (Enim)administration publique
Direction Departementale des Territoires et de la Mer Morbihan (DDTM)administration publique

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.