Rue Louis Billet, Auray
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Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et servicesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Auray et 14 % au-dessus du Morbihan.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €5 ventes
- 20223 415 €6 ventes
- 20233 903 €6 ventes
- 20243 894 €8 ventes
- 20254 114 €7 ventes
- Estimation3 790 €estimé
32 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Louis Billet le 26/09/2025 : 76 m² pour 245 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Auray et 28 % au-dessus du Morbihan.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 037 €1 vente
- 20223 126 €2 ventes
- 20232 456 €1 vente
- 20243 318 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 190 €estimé
5 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Louis Billet le 03/04/2024 : 110 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 110 m² | 110 m² | 405 200 € | — |
| 26/09/2025 | 34 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance34 Rue Louis Billet · 76 m² · 3 224 €/m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 18/07/2025 | 33 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement33 Rue Louis Billet · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement31 Rue Louis Billet · 52 m² · 3 459 €/m² | 52 m² | 179 850 € | 3 459 € |
| 20/05/2025 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 60 m² · 4 367 €/m² | 60 m² | 262 000 € | 4 367 € |
Afficher les 41 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance54 Rue Louis Billet | non mesurée | 18 500 € | — |
| 19/05/2025 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 51 m² · 4 224 €/m² | 51 m² | 215 400 € | 4 224 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Louis Billet | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Louis Billet · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance33 Rue Louis Billet · 51 m² · 4 114 €/m² | 51 m² | 209 800 € | 4 114 € |
| 21/01/2025 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 60 m² · 4 200 €/m² | 60 m² | 252 000 € | 4 200 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 61 m² · 4 615 €/m² | 61 m² | 281 520 € | 4 615 € |
| 20/09/2024 | 31 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement31 Rue Louis Billet · 45 m² · 2 578 €/m² | 45 m² | 116 000 € | 2 578 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance3 Rue Louis Billet · 41 m² · 3 854 €/m² | 41 m² | 158 000 € | 3 854 € |
| 20/09/2024 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 76 m² · 3 987 €/m² | 76 m² | 303 000 € | 3 987 € |
| 06/09/2024 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 66 m² · 3 933 €/m² | 66 m² | 259 600 € | 3 933 € |
| 20/08/2024 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 41 m² · 3 659 €/m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 67 m² · 3 343 €/m² | 67 m² | 224 000 € | 3 343 € |
| 14/06/2024 | 34 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement34 Rue Louis Billet · 30 m² · 4 983 €/m² | 30 m² | 149 500 € | 4 983 € |
| 03/04/2024 | 42 Rue Louis Billet | Maison42 Rue Louis Billet · 110 m² · 3 318 €/m² | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 03/11/2023 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 43 m² · 4 053 €/m² | 43 m² | 174 300 € | 4 053 € |
| 27/10/2023 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 83 m² · 4 258 €/m² | 83 m² | 353 400 € | 4 258 € |
| 17/10/2023 | 34 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance34 Rue Louis Billet · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 13/10/2023 | 52 Rue Louis Billet | Maison52 Rue Louis Billet · 97 m² · 2 456 €/m² | 97 m² | 238 222 € | 2 456 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Louis Billet | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue Louis Billet · 507 m² | 507 m² | 1 200 000 € | — |
| 30/06/2023 | 34 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement34 Rue Louis Billet · 63 m² · 3 892 €/m² | 63 m² | 245 200 € | 3 892 € |
| 05/06/2023 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 27/01/2023 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 22/12/2022 | 54 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance54 Rue Louis Billet · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 03/11/2022 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 43 m² · 3 430 €/m² | 43 m² | 147 500 € | 3 430 € |
| 19/09/2022 | 3 Rue Louis Billet | Appartement3 Rue Louis Billet · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 15/09/2022 | 46 Rue Louis Billet | Maison46 Rue Louis Billet · 98 m² · 2 704 €/m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 25/06/2022 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 67 m² · 3 358 €/m² | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 10/06/2022 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance54 Rue Louis Billet | non mesurée | 25 000 € | — |
| 14/04/2022 | 56 Rue Louis Billet | Maison56 Rue Louis Billet · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 07/04/2022 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 50 m² · 3 400 €/m² | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 07/04/2022 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 46 m² · 3 534 €/m² | 46 m² | 162 550 € | 3 534 € |
| 15/12/2021 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 84 m² · 3 333 €/m² | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 07/09/2021 | 36 Rue Louis Billet | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Louis Billet · 135 m² · 1 481 €/m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 17/07/2021 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 06/07/2021 | 44 Rue Louis Billet | Maison, Dépendance44 Rue Louis Billet · 108 m² · 4 037 €/m² | 108 m² | 436 000 € | 4 037 € |
| 16/06/2021 | 38 Rue Louis Billet | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Louis Billet · 273 m² · 1 117 €/m² | 273 m² | 305 000 € | 1 117 € |
| 19/04/2021 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance54 Rue Louis Billet | non mesurée | 17 000 € | — |
| 14/04/2021 | 3 Rue Louis Billet | Appartement3 Rue Louis Billet · 46 m² · 2 065 €/m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 19/03/2021 | 54 Rue Louis Billet | Dépendance, Appartement54 Rue Louis Billet · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 16/03/2021 | 33 Rue Louis Billet | Appartement, Dépendance33 Rue Louis Billet · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 03/03/2021 | 3 Rue Louis Billet | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Louis Billet · 74 m² · 1 284 €/m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique8
- Site patrimonial remarquable de AURAY
- Manoir de Kerdrain (ancien)
- Prieuré de Saint-Cado
- Maison (vieille)
- Eglise Saint-Gildas
- Maison du 16e siècle
- Petit Théâtre
- Chapelle du Saint-Esprit (ancienne)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Permis de construire05600724P0051 | 0011 Rue Louis Billet | AP 555, AP 556, AP 557 | 24 logements, 1 487 m² | 1 942 m² | autorisé | SCI OUEST |
| 12/03/2025 | Permis de construire05600724P0051 | 0011 Rue Louis Billet | AP 555, AP 556, AP 557 | 1 487 m² | 1 942 m² | autorisé | SCI OUEST |
| 06/10/2022 | Permis de construire05600722P0037 | 0038 Rue Louis Billet | AR 397 | — | 403 m² | autorisé | SCI CG IMMO |
| 24/07/2017 | Permis de construire05600717P0040 | 5bis Rue Louis Billet | AP 547P | 13 m² | 241 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire05600716P0077 | 5b Rue Louis Billet | AP 547 | 1 logement, 12 m² | 335 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Louis Billet 56400 Auray | 85,2 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Rue Louis Billet 56400 Auray | 46,2 m² | 1987 | D | D |
| immeuble, 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | — | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Louis Billet 56400 Auray | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Louis Billet 56400 Auray | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | 59 m² | 2004 | D | B |
| immeuble, 33 Rue Louis Billet 56400 Auray | — | 1983 | D | D |
| appartement, 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | 92,8 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 3 Rue Louis Billet 56400 Auray | 59,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 31 Rue Louis Billet 56400 Auray | 31 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | 45,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 33 Rue Louis Billet 56400 Auray | 47,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Tour d'Auvergne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | De Keriquellan Blondeau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | D M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Ma-J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Gimonet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | D M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Engie | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Dugor | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Merveilleux par MR Merveilleux Guenole | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | SCI CG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI CG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Syndicat Coproprietaire le Panoramique | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux |
| 54 | SCI Morel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | La Foncière Fetiveau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,4 %Des logements autour de la rue
Maisons42,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %30,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 17 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 19 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 8 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Gabriel Deshayesclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Commune de Aurayadministration publique
- Capea (Vindilis Assurances)finance et assurance
- David Paysage Crach (David Paysage)services administratifs
- Les Crus des Vignerons (Les Vins de Nico)commerce