Rue de Coët-ligné, Baud
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbanisé sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 117 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Baud et 11 % en dessous du Morbihan.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Baud 2 231en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 542 €1 vente
- 20221 931 €1 vente
- 20232 343 €1 vente
- 20241 513 €1 vente
- 20252 181 €3 ventes
- Estimation2 230 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue de Coët-ligné le 27/11/2025 : 112 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 36 Rue de Coët-ligné | Maison36 Rue de Coët-ligné · 112 m² · 1 384 €/m² | 112 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue de Coët-ligné | Maison44 Rue de Coët-ligné · 100 m² · 2 350 €/m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 12/03/2025 | 38 Rue de Coët-ligné | Dépendance, Maison38 Rue de Coët-ligné · 94 m² · 2 181 €/m² | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 16/03/2024 | 15 Rue de Coët-ligné | Maison15 Rue de Coët-ligné · 76 m² · 1 513 €/m² | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue de Coët-ligné | Maison9 Rue de Coët-ligné · 67 m² · 2 343 €/m² | 67 m² | 157 000 € | 2 343 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 116 Rue de Coët-ligné | Maison116 Rue de Coët-ligné · 72 m² · 1 931 €/m² | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 20/04/2021 | 30 Rue de Coët-ligné | Maison30 Rue de Coët-ligné · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/04/2013
UbSecteur urbanisé sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 99,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | Permis de construire05601022B0029 | Rue de Coet Ligne | YB 315, YB 62, YB 63 | 1 logement, 130 m² | 3 890 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire05601020B0018 | 30 Rue de Coet Ligne | YB 314 | 26 m² | 1 533 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire05601017B0035 | 49 Rue de Coet Ligne | YB 508 | 1 logement, 122 m² | 1 123 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de construire05601013E0004 | Rue de Coet Ligne | YC 887 | 1 logement, 90 m² | 474 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 110 m² | 1978 | D | B |
| maison, 7 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 138 m² | 1960 | C | A |
| maison, 38 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 116,9 m² | 1977 | C | C |
| maison, 19 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 63,2 m² | 1960 | F | C |
| maison, 44 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 113,7 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 67,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 15 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 78,8 m² | 1949 | E | C |
| maison, 9 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 66 m² | 1962 | D | D |
| maison, 6 Rue de Coët-ligné 56150 Baud | 86 m² | 1972 | F | F |
| maison, 63 Rue de Coët-Ligné 56150 Baud | 121,7 m² | 1994 | D | D |
| maison, 33 Rue de Coët-Ligné 56150 Baud | 124 m² | 1948 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Baud | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Cedcel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1247 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 974 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Gourandelclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Anthony Synergies (Anthony Synergies)finance et assurance
- Jordan Monierconstruction
- Liviaactivités scientifiques et techniques
- SARL LP T.P.construction
- EURL Tony le Nouenconstruction
- Union Sportive de l'Ensei du Premier Deg (Usep)arts et spectacles