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Rue des Bruyeres, Baud

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbanisé sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
394 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 154 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Baud 2 231en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est au prix de Baud et 10 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 755 €2 ventes
  2. 20222 203 €1 vente
  3. 20232 545 €3 ventes
  4. 20241 905 €1 vente
  5. 20252 469 €1 vente
  6. Estimation2 240 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Bruyeres le 05/04/2025 : 98 m² pour 242 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/04/202521 Rue des BruyeresMaison, Dépendance21 Rue des Bruyeres · 98 m² · 2 469 €/m²98 m²242 000 €2 469 €
24/01/202419 Rue des BruyeresMaison, Dépendance19 Rue des Bruyeres · 84 m² · 1 905 €/m²84 m²160 000 €1 905 €
17/11/202341 Rue des BruyeresMaison41 Rue des Bruyeres · 146 m² · 1 952 €/m²146 m²285 000 €1 952 €
02/05/2023Rue des BruyeresMaisonRue des Bruyeres · 175 m² · 2 739 €/m²175 m²479 300 €2 739 €
12/04/202328 Rue des BruyeresMaison, Dépendance28 Rue des Bruyeres · 144 m² · 2 545 €/m²144 m²366 500 €2 545 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/202237 Rue des BruyeresMaison37 Rue des Bruyeres · 118 m² · 2 203 €/m²118 m²260 000 €2 203 €
07/09/202115 Rue des BruyeresMaison15 Rue des Bruyeres · 80 m² · 1 725 €/m²80 m²138 000 €1 725 €
30/07/202117 Rue des BruyeresMaison, Dépendance17 Rue des Bruyeres · 74 m² · 1 784 €/m²74 m²132 000 €1 784 €
20/07/202112 Rue des BruyeresDépendance12 Rue des Bruyeresnon mesurée80 000 €—
22/06/202143 Rue des BruyeresDépendance43 Rue des Bruyeres · 1 170 m²1 170 m² de terrain92 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/04/2013

UbSecteur urbanisé sans caractère central marqué

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,4 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/08/2021Permis de construire05601021B003712 Rue des BruyeresYC 10191 logement, 148 m²1 570 m²terminéparticulier
18/05/2021Permis de construire05601021B002012 Bi Rue des BruyeresYC 10181 logement, 134 m²918 m²commencéparticulier
20/03/2021Permis de construire05601021B000943 Rue des BruyeresYC 2301 logement, 118 m²1 170 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue des Bruyeres 56150 Baud87,7 m²1955CB
maison, 21bis Rue des Bruyeres 56150 Baud82 m²2004CC
maison, 41 Rue des Bruyeres 56150 Baud149 m²1977DD
maison, 7 Rue des Bruyeres 56150 Baud37,5 m²1960GC
maison, 19 Rue des Bruyeres 56150 Baud61,6 m²1948DB
maison, 28 Rue des Bruyeres 56150 Baud180,7 m²1969BA
maison, 37 Rue des Bruyeres 56150 Baud124 m²1975CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Commune de BaudCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Commune de BaudCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—890 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.