Rue du Comte Lanjuinais, Bignan
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bignan et 27 % en dessous du Morbihan.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Bignan 1 773en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 982 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 582 €3 ventes
- 20243 133 €1 vente
- 20251 846 €3 ventes
- Estimation1 810 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Comte Lanjuinais le 02/12/2025 : 117 m² pour 216 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 27 Rue du Comte Lanjuinais | Maison27 Rue du Comte Lanjuinais · 117 m² · 1 846 €/m² | 117 m² | 216 000 € | 1 846 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue du Comte Lanjuinais | Dépendance, Maison24 Rue du Comte Lanjuinais · 156 m² · 897 €/m² | 156 m² | 140 000 € | 897 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue du Comte Lanjuinais | Maison18 Rue du Comte Lanjuinais · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue du Comte Lanjuinais | Maison18 Rue du Comte Lanjuinais · 90 m² · 3 133 €/m² | 90 m² | 282 000 € | 3 133 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue du Comte Lanjuinais | Dépendance, Maison12 Rue du Comte Lanjuinais · 40 m² · 1 800 €/m² | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Rue du Comte Lanjuinais | VenteRue du Comte Lanjuinais · 7 m² | 7 m² de terrain | 500 € | — |
| 27/07/2023 | 1 Rue du Comte Lanjuinais | Maison1 Rue du Comte Lanjuinais · 67 m² · 1 582 €/m² | 67 m² | 106 000 € | 1 582 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue du Comte Lanjuinais | Maison, Dépendance3 Rue du Comte Lanjuinais · 104 m² · 654 €/m² | 104 m² | 68 000 € | 654 € |
| 09/09/2021 | 14 Rue du Comte Lanjuinais | Maison, Dépendance14 Rue du Comte Lanjuinais · 89 m² · 2 191 €/m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 24/03/2021 | 20 Rue du Comte Lanjuinais | Maison20 Rue du Comte Lanjuinais · 110 m² · 1 773 €/m² | 110 m² | 195 050 € | 1 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,7 m · 8,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- HAUTEUR
- Règles d'implantation des constructions
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
- Croix du bourg
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Déclaration préalable0560172600033 | 5 Rue du Comte Lanjuinais | AC 382 | 4 logements, 314 m² | 374 m² | autorisé | SCI VIGUELLA |
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0560172500038 | 24 Rue du Comte Lanjuinais | AC 328 | 1 logement | 2 274 m² | autorisé | AJLOE |
| 06/03/2025 | Déclaration préalable05601724G0057 | 24 Rue du Comte Lanjuinais | AC 328 | 4 logements | 2 274 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire05601719B0014 | Rue du Comte Lanjuinais | AC 30, AC 31, AC 376 | 310 m² | — | commencé | COMMUNE DE BIGNAN |
| 05/05/2015 | Permis de démolir05601715E0002 | 12 Rue Comte Lanjuinais | AC 108 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/10/2014 | Permis de construire05601714E0013 | Rue du Comte Lanjuinais | AC 49P | 1 logement, 166 m² | 1 090 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis de construire05601714E0006 | Rue du Comte Lanjuinais | AC 49 | 1 logement, 168 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de démolir05601714E0001 | 12 Rue du Comte Lanjuinais | AC 108 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 36,6 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 45,9 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 38,1 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 34,5 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 37,1 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 57,9 m² | 1973 | C | A |
| maison, 27 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 121,9 m² | 1982 | C | C |
| maison, 18bis Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 88,3 m² | 2010 | C | A |
| maison, 24 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 171 m² | 1973 | G | G |
| maison, 18 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 105 m² | 2006 | B | A |
| maison, 1 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 67,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue du Comte Lanjuinais 56500 Bignan | 67,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 120 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 5,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Henri - Saint Joseph310 m
- École primaire publique Jean Monnet310 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Val'immoimmobilier
- Groupe d'Artistes Association Malamea O Futunaarts et spectacles
- SCI LGimmobilier
- Malamea Tennis de Tablearts et spectacles
- SCI la Rue Comte de Lanjuinaisimmobilier
- Docteur Pascal Savarysanté et action sociale