Rue Perrine Samson, Bignan

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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants8 ménages autour de la rue

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Bignan 1 773en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Bignan et 32 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 549 €2 ventes
20225 125 €1 vente
2023aucune vente
20242 011 €1 vente
20251 473 €1 vente
Estimation1 690 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Perrine Samson le 16/07/2025 : 129 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/07/2025	30 Rue Perrine Samson	Maison30 Rue Perrine Samson · 129 m² · 1 473 €/m²	129 m²	190 000 €	1 473 €
24/05/2024	4 Rue Perrine Samson	Maison4 Rue Perrine Samson · 87 m² · 2 011 €/m²	87 m²	175 000 €	2 011 €
29/12/2022	15 Rue Perrine Samson	Maison15 Rue Perrine Samson · 40 m² · 5 125 €/m²	40 m²	205 000 €	5 125 €
11/06/2021	15 Rue Perrine Samson	Maison15 Rue Perrine Samson · 40 m² · 1 303 €/m²	40 m²	52 120 €	1 303 €
29/03/2021	Rue Perrine Samson	MaisonRue Perrine Samson · 103 m² · 1 795 €/m²	103 m²	184 900 €	1 795 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	Rue Perrine Samson	VenteRue Perrine Samson · 1 209 m²	1 209 m² de terrain	70 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 132,2 m · 11,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 471 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
HAUTEUR
Règles d'implantation des constructions
Autre : affectation des sols et destination des constructions

Monuments historiques protégés2

Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
Croix du bourg

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/06/2014	Permis d'aménager05601713E0001	Rue Perrine Samson	AE 289p, AE 90p	—	—	terminé	COMMUNE DE BIGNAN
04/03/2014	Permis de construire05601713E0022	36 Rue Perrine Samson	AE 301	1 logement, 135 m²	1 541 m²	commencé	particulier
27/02/2014	Permis de démolir05601713E0001	06 Rue Perrine Samson	AE 75	—	—	autorisé	LE PETIT FIEF

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 2F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 34 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	121,6 m²	—	E	E
appartement, 38 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	56 m²	1940	D	B
appartement, 36 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	58 m²	1930	E	B
maison, 4 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	78,5 m²	1949	C	B
maison, 30 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	90,4 m²	1930	F	D
maison, 1 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	135 m²	—	D	D
maison, 15 Rue Perrine Samson 56500 Bignan	87,8 m²	1900	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12 A	Commune de Bignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Commune de Bignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,8 km
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	1	270 m
Boucherie	—	4,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	230 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	4,7 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	450 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	—	4,2 km
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	4,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,5 km
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	4,3 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	4,9 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Saint Henri - Saint Joseph260 m
École primaire publique Jean Monnet280 m

Entreprises domiciliées à 200 m30

SCI le Plateau de Gravelleimmobilier
Les Heures de Bedfordautres services
Drekarautres services
SCI de Lanvauximmobilier
Hand Ball Club Pays de la Claiearts et spectacles
Mam'nege Enchanteesanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.