Rue du Stade, Bignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Bignan et 47 % en dessous du Morbihan.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Bignan 1 773en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021918 €2 ventes
- 2022547 €1 vente
- 2023aucune vente
- Estimation1 330 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Stade le 26/09/2022 : 128 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 8 Rue du Stade | Maison8 Rue du Stade · 128 m² · 547 €/m² | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 19/03/2021 | 12 Rue du Stade | Maison12 Rue du Stade · 112 m² · 1 250 €/m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 05/01/2021 | 10 Rue du Stade | Maison10 Rue du Stade · 70 m² · 586 €/m² | 70 m² | 41 000 € | 586 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 676 m² | 676 m² de terrain | 28 392 € | — |
| 05/12/2022 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 415 m² | 415 m² de terrain | 17 430 € | — |
| 30/09/2022 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 127 m² | 127 m² de terrain | 952,5 € | — |
| 22/04/2022 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 559 m² | 559 m² de terrain | 23 478 € | — |
| 20/12/2021 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 710 m² | 710 m² de terrain | 23 058 € | — |
| 20/10/2021 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 449 m² | 449 m² de terrain | 18 858 € | — |
| 07/05/2021 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 529 m² | 529 m² de terrain | 22 218 € | — |
| 14/01/2021 | 12 Rue du Stade | Vente12 Rue du Stade · 509 m² | 509 m² de terrain | 21 378 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,6 m · 9,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Règles d'implantation des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- HAUTEUR
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
- Croix du bourg
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | Permis d'aménager05601722G0001 | 8 Rue du Stade | AE 199 | — | 1 193 m² | autorisé | SAS FLORESTI |
| 31/05/2019 | Permis d'aménager05601719B0001 | Rue du Stade | AE 141, AE 358 | — | 1 910 m² | terminé | COMMUNE DE BIGNAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Stade 56500 Bignan | 105 m² | 1960 | E | E |
| maison, 10 Rue du Stade 56500 Bignan | 55,4 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5632 A | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6074 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6123 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Saint Henri - Saint Joseph
- École primaire publique Jean Monnet