Rue Georges Cadoudal, Bignan
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants27,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bignan et 31 % en dessous du Morbihan.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Bignan 1 773en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 498 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 175 €1 vente
- 20252 051 €1 vente
- Estimation1 720 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Georges Cadoudal le 29/08/2025 : 39 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 17 Rue Georges Cadoudal | Maison17 Rue Georges Cadoudal · 39 m² · 2 051 €/m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue Georges Cadoudal | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Georges Cadoudal · 868 m² | 868 m² | 232 500 € | — |
| 16/02/2024 | 15 Rue Georges Cadoudal | Maison15 Rue Georges Cadoudal · 40 m² · 1 175 €/m² | 40 m² | 47 000 € | 1 175 € |
| 26/04/2021 | 1 Rue Georges Cadoudal | Appartement1 Rue Georges Cadoudal · 256 m² | 256 m² | 387 000 € | — |
| 19/04/2021 | Rue Georges Cadoudal | MaisonRue Georges Cadoudal · 84 m² · 1 498 €/m² | 84 m² | 125 800 € | 1 498 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Rue Georges Cadoudal | VenteRue Georges Cadoudal · 8 m² | 8 m² de terrain | 120 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- HAUTEUR
- Règles d'implantation des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
- Croix du bourg
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Permis d'aménager05601724G0001 | Rue Georges Cadoudal | AE 181, AE 32, AE 180 | — | 4 631 m² | autorisé | COMMUNE DE BIGNAN |
| 09/10/2024 | Permis de construire05601724G0017 | 2 Rue Georges Cadoudal | AE 32 | 1 logement | 2 723 m² | autorisé | COMMUNE DE BIGNAN |
| 02/09/2024 | Permis de démolir05601724G0005 | 2 Rue Georges Cadoudal | AE 32, AE 180 | — | 3 450 m² | autorisé | COMMUNE DE BIGNAN |
| 02/12/2021 | Permis de construire05601721B0032 | 4 Rue Georges Cadoudal | AE 354 | 2 logements, 29 m² | 201 m² | commencé | COMMUNE DE BIGNAN |
| 01/08/2018 | Permis de construire05601718B0011 | 4 Bis Rue Georges Cadoudal | AE 353 | 2 logements | 245 m² | autorisé | COMMUNE DE PLUMELIN |
| 01/08/2018 | Permis de construire05601718B0011 | 4 Bis Rue Georges Cadoudal | AE 353 | — | 245 m² | autorisé | COMMUNE DE PLUMELIN |
| 06/09/2017 | Permis de construire05601717B0010 | 1 Rue Georges Cadoudal | AD 13 | 6 logements | 312 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2014 | Déclaration préalable05601714E0021 | 02 Rue Georges Cadoudal | AE 289 | 5 m² | 25 463 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 36,1 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 91 m² | 1998 | D | D |
| maison, 11 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 49 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 61 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 69 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 49 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 7 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 84,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 7 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 201 m² | 1920 | E | E |
| maison, 15 Rue Georges Cadoudal 56500 Bignan | 32 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Val'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI les Orchidees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Lorand Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Association d'Enseignement Libre et d'Education Populaire de | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Association d'Enseignement Libre et d'Education Populaire de | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Bignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Casa Zig Zag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6033 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6034 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6035 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6036 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Henri - Saint Joseph130 m
- École primaire publique Jean Monnet190 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Chene Vertactivités scientifiques et techniques
- Commune de Bignanadministration publique
- SCI les Orchideesimmobilier
- Ogecenseignement