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Aucadastre

Chemin du Mégoët, Bignan

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier36 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 33 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Bignan 1 773en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Bignan et 20 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 240 €/m²
Fourchette haute
2 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 006 €3 ventes
  2. 20222 667 €3 ventes
  3. 20232 148 €1 vente
  4. Estimation1 990 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Chemin du Mégoët le 20/12/2023 : 128 m² pour 275 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202340 Chemin du MégoëtDépendance, Maison40 Chemin du Mégoët · 128 m² · 2 148 €/m²128 m²275 000 €2 148 €
30/12/202229 Chemin du MégoëtDépendance, Maison29 Chemin du Mégoët · 90 m² · 3 162 €/m²90 m²284 620 €3 162 €
04/10/202210 Chemin du MégoëtMaison10 Chemin du Mégoët · 90 m² · 2 667 €/m²90 m²240 000 €2 667 €
19/09/20229 Chemin du MégoëtMaison9 Chemin du Mégoët · 88 m² · 2 443 €/m²88 m²215 000 €2 443 €
19/10/202127 Chemin du MégoëtMaison, Dépendance27 Chemin du Mégoët · 157 m² · 2 006 €/m²157 m²315 000 €2 006 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/07/20212 Chemin du MégoëtDépendance, Maison2 Chemin du Mégoët · 200 m² · 2 275 €/m²200 m²455 000 €2 275 €
22/02/202146 Chemin du MégoëtMaison46 Chemin du Mégoët · 133 m² · 977 €/m²133 m²130 000 €977 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025

U

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104,9 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 466 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Autre : affectation des sols et destination des constructions
  • Règles d'implantation des constructions
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • HAUTEUR
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2026Permis de construire05601726000085 Chemin du MégoëtXA 1621 logement, 153 m²543 m²autoriséparticulier
05/06/2023Permis de construire05601723G0013Le MegoetXA 149, XA 1511 logement, 148 m²913 m²commencéparticulier
24/06/2022Permis de construire05601722G0009Chemin du MegoetXA 118, XA 1191 logement, 137 m²1 616 m²commencéparticulier
21/11/2018Permis de construire05601718B0022Chemin du MegoetZB 3441 logement, 130 m²850 m²terminéparticulier
02/10/2018Permis d'aménager05601718B0002Le MegoetZB 283—2 768 m²terminéparticulier
18/05/2017Permis de construire05601717B0009Chemin du MegoetZB 3291 logement, 125 m²798 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7bis Chemin du Mégoët 56500 Bignan139,1 m²1990BA
maison, 9bis Chemin du Mégoët 56500 Bignan146,5 m²2023BA
maison, 25 Chemin du Mégoët 56500 Bignan109,7 m²1978CB
maison, 40 Chemin du Megoet 56500 Bignan126 m²1979CC
maison, 46 Chemin du Megoet 56500 Bignan129,7 m²1960CC
maison, 29 Chemin du Megoet 56500 Bignan136,9 m²1983CC
maison, 9 Chemin du Megoet 56500 Bignan112 m²1987BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %8,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 540 m, une crèche à 920 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—710 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1380 m
Librairie ou presse—670 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—540 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—700 m
Lycée—520 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—720 m
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Collège Jean Moulinpublic
  • Lycée professionnel Louis Armandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.