Rue de la Fraternité, Brech
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier61 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 641 mGare Routière d'Auray
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Brech et 16 % au-dessus du Morbihan.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Brech 2 921en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 875 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 192 €2 ventes
- 20252 921 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de la Fraternité le 25/04/2025 : 101 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 21 Rue de la Fraternité | Maison21 Rue de la Fraternité · 101 m² · 2 921 €/m² | 101 m² | 295 000 € | 2 921 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue de la Fraternité | Maison, Dépendance8 Rue de la Fraternité · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 18/01/2024 | 19 Rue de la Fraternité | Maison19 Rue de la Fraternité · 52 m² · 4 038 €/m² | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 04/07/2022 | 6 Rue de la Fraternité | Maison, Dépendance6 Rue de la Fraternité · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbaSecteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 738 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0560232600012 | 19 Rue de la Fraternité | AC 975 | 1 logement, 127 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2025 | Déclaration préalable0560232500136 | 21 Rue de la Fraternite | AC 500 | 34 m² | 644 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de la Fraternité 56400 Brech | 115 m² | 1973 | F | F |
| maison, 21 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 116,9 m² | 1977 | E | E |
| maison, 18 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 54,2 m² | 1962 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 76 m² | 1949 | E | D |
| maison, 1 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 86 m² | 1949 | E | E |
| maison, 19 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 51,1 m² | 1974 | E | B |
| maison, 19 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 51,1 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue de la Fraternité 56400 Brech | 82,3 m² | 1940 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune de Brech | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 328 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auraygare routière641 m
- Gare d'Auraygare voyageurs et fret770 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Société Begiacimmobilier
- Casa Oubiimmobilier
- SCI Ardamaimmobilier
- La Compagnie des Payes (La Compagnie des Payes)services administratifs
- SAS Goust 28finance et assurance
- Bad A Brecharts et spectacles