Rue Nationale, Brech
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 579 mGare Routière d'Auray
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Brech et 19 % au-dessus du Morbihan.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Brech 2 921en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 091 €1 vente
- 20223 261 €2 ventes
- 20231 370 €1 vente
- 20243 937 €2 ventes
- 20252 172 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Nationale le 30/04/2025 : 122 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 16 Rue Nationale | Dépendance, Appartement16 Rue Nationale · 44 m² · 3 409 €/m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | Maison25 Rue Nationale · 122 m² · 2 172 €/m² | 122 m² | 265 000 € | 2 172 € |
| 16/09/2024 | 38 Rue Nationale | Maison38 Rue Nationale · 97 m² · 4 773 €/m² | 97 m² | 463 000 € | 4 773 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Nationale | Maison20 Rue Nationale · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 20/06/2023 | Rue Nationale | Dépendance, MaisonRue Nationale · 73 m² · 1 370 €/m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue Nationale | — | 285 000 € | — |
| 06/11/2025 | 12 Rue Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue Nationale | — | 210 000 € | — |
| 10/10/2025 | 12 Rue Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue Nationale | — | 360 500 € | — |
| 03/10/2025 | 12 Rue Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue Nationale | — | 512 000 € | — |
| 18/09/2025 | 12 Rue Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue Nationale | — | 212 000 € | — |
| 28/09/2022 | 16 Rue Nationale | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Nationale · 366 m² | 366 m² | 320 000 € | — |
| 19/08/2022 | 2 Rue Nationale | Maison2 Rue Nationale · 120 m² · 3 208 €/m² | 120 m² | 385 000 € | 3 208 € |
| 09/03/2022 | 28 Rue Nationale | Appartement28 Rue Nationale · 21 m² · 4 810 €/m² | 21 m² | 101 000 € | 4 810 € |
| 10/02/2022 | 34 Rue Nationale | Dépendance, Maison34 Rue Nationale · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 15/10/2021 | 54 Rue Nationale | Maison, Dépendance54 Rue Nationale · 65 m² · 4 091 €/m² | 65 m² | 265 887 € | 4 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbaSecteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 738 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,8 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Permis de construire05602323T0044 | 7 Rue Nationale | AC 924, AC 715 | 1 logement, 95 m² | 399 m² | commencé | SCI KERPOUN |
| 25/02/2022 | Permis de construire05602321T0127 | 16 Rue Nationale | AC 73 | 25 logements, 1 461 m² | 1 885 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN |
| 27/01/2022 | Permis de construire05602321T0133 | 7 Rue Nationale | AC 924 | 1 logement, 96 m² | 399 m² | annulé | SCI FAMALOU |
| 11/01/2022 | Permis de construire05602321T0105 | 39 Rue Nationale | AC 945, AC 946, AC 949 | 1 logement, 78 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire05602320T0005 | 38 Rue Nationale | AC 916, AC 183 | 1 logement, 121 m² | 536 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire05602315T0041 | 41 Rue Nationale | AC 15, AC 15 | 1 logement, 127 m² | 995 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2014 | Permis de construire05602314P0014 | 47 Rue Nationale | AC 148, AC 149 | 1 logement, 131 m² | 941 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire05602313P0025 | 46 Rue Nationale | AC 233P | 1 logement, 125 m² | 464 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Nationale 56400 Brech | 112 m² | 1965 | D | D |
| maison, 35 Rue Nationale 56400 Brech | 91 m² | 1964 | F | F |
| immeuble, 27 Rue Nationale 56400 Brech | — | 1987 | D | B |
| appartement, 16 Rue Nationale 56400 Brech | 32,3 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Nationale 56400 Brech | 140 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue Nationale 56400 Brech | 150,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 20 Rue Nationale 56400 Brech | 110,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 16 Rue Nationale 56400 Brech | 44,4 m² | 2023 | C | A |
| maison, 37 Rue Nationale 56400 Brech | 66,4 m² | — | G | G |
| maison, 27 Rue Nationale 56400 Brech | 74 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 28 Rue Nationale 56400 Brech | 29,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 34 Rue Nationale 56400 Brech | 76 m² | 1930 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Loca 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Kerpoun | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Opale | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gouraud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Maelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | SCI Maelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | La Grenouille | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Les Garages de Lann Vihan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %39,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Auraygare routière579 m
- Gare d'Auraygare voyageurs et fret696 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Société Begiacimmobilier
- Eric le Portconstruction
- Rock And Foodhébergement et restauration
- Jualloneimmobilier
- Ass la Mer Monteautres services
- S.A.R.L. Allopeintureconstruction