Rue des Korrigans, Carnac
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Prix dans la rue4 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAPAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Carnac et 46 % au-dessus du Morbihan.
4 860 €/m²
L'estimation 4 860Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 6 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 595 €4 ventes
- 20223 909 €4 ventes
- 20235 683 €3 ventes
- 20244 321 €6 ventes
- 20255 209 €3 ventes
- Estimation4 860 €estimé
20 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue des Korrigans le 04/11/2025 : 58 m² pour 355 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 18 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement18 Rue des Korrigans · 58 m² · 6 126 €/m² | 58 m² | 355 300 € | 6 126 € |
| 04/08/2025 | 5 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement5 Rue des Korrigans · 35 m² · 5 209 €/m² | 35 m² | 182 330 € | 5 209 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement18 Rue des Korrigans · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement7 Rue des Korrigans · 35 m² · 4 429 €/m² | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 54 m² · 4 222 €/m² | 54 m² | 228 000 € | 4 222 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 Rue des Korrigans | Vente26 Rue des Korrigans · 259 m² | 259 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 05/09/2024 | 16 Rue des Korrigans | Appartement16 Rue des Korrigans · 23 m² · 3 130 €/m² | 23 m² | 72 000 € | 3 130 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement7 Rue des Korrigans · 35 m² · 4 286 €/m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance5 Rue des Korrigans · 40 m² · 4 838 €/m² | 40 m² | 193 500 € | 4 838 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue des Korrigans | Dépendance18 Rue des Korrigans | non mesurée | 8 000 € | — |
| 18/12/2023 | Rue des Korrigans | VenteRue des Korrigans · 32 m² | 32 m² de terrain | 320 € | — |
| 15/09/2023 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 41 m² · 5 683 €/m² | 41 m² | 233 000 € | 5 683 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 32 m² · 4 906 €/m² | 32 m² | 157 000 € | 4 906 € |
| 09/05/2023 | 7 Rue des Korrigans | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des Korrigans · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 07/02/2023 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 56 m² · 6 170 €/m² | 56 m² | 345 500 € | 6 170 € |
| 02/12/2022 | Rue des Korrigans | VenteRue des Korrigans · 134 m² | 134 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/11/2022 | 3 Rue des Korrigans | Dépendance3 Rue des Korrigans | non mesurée | 27 000 € | — |
| 05/10/2022 | 7 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement7 Rue des Korrigans · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 10/08/2022 | 16 Rue des Korrigans | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue des Korrigans · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 28/06/2022 | 3 Rue des Korrigans | Dépendance3 Rue des Korrigans | non mesurée | 23 500 € | — |
| 28/06/2022 | 3 Rue des Korrigans | Dépendance3 Rue des Korrigans | non mesurée | 23 500 € | — |
| 27/06/2022 | 3 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement3 Rue des Korrigans · 34 m² · 4 118 €/m² | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 16/06/2022 | 7 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance7 Rue des Korrigans · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 16/03/2022 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 43 m² · 5 047 €/m² | 43 m² | 217 000 € | 5 047 € |
| 21/01/2022 | 32 Rue des Korrigans | Maison32 Rue des Korrigans · 114 m² · 2 939 €/m² | 114 m² | 335 000 € | 2 939 € |
| 14/06/2021 | 5 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement5 Rue des Korrigans · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 11/06/2021 | 5 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement5 Rue des Korrigans · 36 m² · 3 982 €/m² | 36 m² | 143 344,94 € | 3 982 € |
| 17/02/2021 | 18 Rue des Korrigans | Appartement, Dépendance18 Rue des Korrigans · 58 m² · 5 207 €/m² | 58 m² | 302 000 € | 5 207 € |
| 01/02/2021 | 23 Rue des Korrigans | Maison23 Rue des Korrigans · 127 m² · 4 528 €/m² | 127 m² | 575 000 € | 4 528 € |
| 22/01/2021 | 18 Rue des Korrigans | Dépendance, Appartement18 Rue des Korrigans · 56 m² · 5 228 €/m² | 56 m² | 292 750 € | 5 228 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbbpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 540 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- AVAP : secteur PC3
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- Eglise Saint-Cornély
- Croix située sur le tumulus Saint-Michel
- Tumulus-dolmen du Mont-Saint-Michel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire0560342500090 | 26 Rue des Korrigans | BE 36 | 1 logement, 109 m² | 259 m² | autorisé | BFA IMMOBILIER |
| 23/05/2025 | Permis d'aménager0560342500002 | 8 Rue des Korrigans | BD 215 | — | 590 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire05603419W0041 | 19 Rue des Korrigans | BE 239, BE 44 | 1 logement, 63 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire05603418W0048 | 11 Rue des Korrigans | BE 500 | 480 m² | 12 080 m² | commencé | COMMUNE DE CARNAC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Korrigans 56340 Carnac | 76,4 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Korrigans 56340 Carnac | 49,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Korrigans 56340 Carnac | 58,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue des Korrigans 56340 Carnac | 58,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18a Rue des Korrigans 56340 Carnac | 43,5 m² | 2012 | C | A |
| maison, 32 Rue des Korrigans 56340 Carnac | 200 m² | — | B | A |
| immeuble, Rue des Korrigans 56340 Carnac | — | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Korrigans 56340 Carnac | 40,5 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue des Korrigans 56340 Carnac | — | — | C | A |
| maison, 16 Rue des Korrigans 56340 Carnac | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Korrigans 56340 Carnac | 45 m² | 2012 | C | A |
| immeuble, 5 Rue des Korrigans 56340 Carnac | — | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Eole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Phiflothimat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Services Emplois Familiaux | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 | Tiphaineetco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Korrident | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Établissements Joel Thomas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Felss GMBH et Co KG | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Alpha | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Hestia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,4 %65,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Les Korriganspublic190 m
- École primaire publique des Korrigans220 m
- École primaire privée Saint Michel330 m
- Collège Saint-Michelprivé360 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Commune de Carnacadministration publique
- Armor Hospitalityservices administratifs
- Harmonie Maisoncommerce
- Cabinet Dentaire Carnacsanté et action sociale