Rue de Lanvelan, Carnac
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier24 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Carnac et 90 % au-dessus du Morbihan.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 317 €2 ventes
- 20225 727 €2 ventes
- Estimation4 730 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Lanvelan le 09/12/2022 : 71 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 15 Rue de Lanvelan | Maison15 Rue de Lanvelan · 71 m² · 4 648 €/m² | 71 m² | 330 000 € | 4 648 € |
| 29/11/2022 | 10 Rue de Lanvelan | Maison10 Rue de Lanvelan · 169 m² · 6 805 €/m² | 169 m² | 1 150 000 € | 6 805 € |
| 16/06/2021 | 18 Rue de Lanvelan | Maison18 Rue de Lanvelan · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 07/01/2021 | 15 Rue de Lanvelan | Maison15 Rue de Lanvelan · 71 m² · 3 451 €/m² | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 14 Rue de Lanvelan | Vente14 Rue de Lanvelan · 826 m² | 826 m² de terrain | 126 770 € | — |
| 16/06/2021 | 16 Rue de Lanvelan | Vente16 Rue de Lanvelan · 1 858 m² | 1 858 m² de terrain | 153 230 € | — |
| 26/05/2021 | 30 Rue de Lanvelan | Vente30 Rue de Lanvelan · 1 414 m² | 1 414 m² de terrain | 225 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbcpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Site archéologique
- AVAP : secteur PC3
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- Croix située sur le tumulus Saint-Michel
- Tumulus-dolmen du Mont-Saint-Michel
- Dolmen de la Croix Audran
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | Permis de construire05603421W0089 | 14 Rue de Lanvelan | AD 66 | 1 logement, 100 m² | 3 300 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire05603420W0087 | 30 Rue de Lanvelan | AD 62 | 1 logement, 211 m² | 1 020 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis d'aménager05603419W0002 | 28 Rue de Lanvelan | AD 62, AD 60 | — | 1 800 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire05603418W0110 | 7 Rue de Lanvelan | AD 183 | 1 logement, 82 m² | 347 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Lanvelan 56340 Carnac | 83,3 m² | 1930 | C | B |
| maison, 15 Rue de Lanvelan 56340 Carnac | 70 m² | 1942 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Lanvelan | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %62,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Les Korriganspublic130 m
- École primaire publique des Korrigans340 m
- Collège Saint-Michelprivé390 m
- École primaire privée Saint Michel390 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Association Sportive du College les Korrigans de Carnacarts et spectacles
- EURL Corfmat Maitre d'Oeuvre (Corfmat Maitre d'Oeuvre)activités scientifiques et techniques
- MM Events & Services (MM Events & Services)services administratifs
- College les Korrigansenseignement
- La Korriganeimmobilier
- Corfmat Immobilier (Corfmat Immobilier)immobilier