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Aucadastre

Avenue d’Orient, Carnac

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 400 €/m²

L'estimation 7 400Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Carnac et 122 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
5 490 €/m²
Fourchette haute
9 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 430 et 8 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 756 €1 vente
  2. 20228 136 €4 ventes
  3. 20236 190 €1 vente
  4. 20248 657 €2 ventes
  5. 20257 318 €4 ventes
  6. Estimation7 400 €estimé

12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Avenue d’Orient le 27/10/2025 : 42 m² pour 262 840 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/202553 Avenue d’OrientAppartement, Dépendance53 Avenue d’Orient · 42 m² · 6 258 €/m²42 m²262 840 €6 258 €
29/09/202550 Avenue d’OrientDépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 25 m² · 9 420 €/m²25 m²235 500 €9 420 €
04/08/202553 Avenue d’OrientDépendance, Appartement53 Avenue d’Orient · 37 m² · 8 378 €/m²37 m²310 000 €8 378 €
30/04/202557 Avenue d’OrientDépendance, Appartement57 Avenue d’Orient · 25 m² · 6 080 €/m²25 m²152 000 €6 080 €
09/10/202450 Avenue d’OrientDépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 72 m² · 9 903 €/m²72 m²713 000 €9 903 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202550 Avenue d’OrientDépendance50 Avenue d’Orientnon mesurée18 000 €—
12/09/202450 Avenue d’OrientDépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 103 m²103 m²820 000 €—
09/09/202450 Avenue d’OrientDépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 90 m² · 7 411 €/m²90 m²667 000 €7 411 €
19/07/2024Avenue d’OrientMaisonAvenue d’Orient · 140 m² · 7 613 €/m²140 m²1 065 857,8 €7 613 €
31/08/202344 Avenue d’OrientMaison44 Avenue d’Orient · 163 m² · 15 356 €/m²163 m²2 502 955 €15 356 €
06/04/202348 Avenue d’OrientDépendance, Appartement48 Avenue d’Orient · 42 m² · 6 190 €/m²42 m²260 000 €6 190 €
13/12/202253 Avenue d’OrientDépendance, Appartement53 Avenue d’Orient · 31 m² · 8 710 €/m²31 m²270 000 €8 710 €
12/10/202250 Avenue d’OrientAppartement, Dépendance50 Avenue d’Orient · 70 m² · 9 571 €/m²70 m²670 000 €9 571 €
15/06/202253 Avenue d’OrientAppartement, Dépendance53 Avenue d’Orient · 41 m² · 7 561 €/m²41 m²310 000 €7 561 €
30/03/202250 Avenue d’OrientAppartement, Dépendance50 Avenue d’Orient · 35 m² · 6 286 €/m²35 m²220 000 €6 286 €
16/06/202148 Avenue d’OrientAppartement, Dépendance48 Avenue d’Orient · 41 m² · 6 756 €/m²41 m²277 000 €6 756 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,9 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRL de la commune de Carnac
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/03/2026Permis d'aménager056034260000242 Avenue d'OrientAL 241—818 m²autoriséCOMMUNE DE CARNAC
28/03/2014Permis de construire05603414P000140 Av D OrientAL 240, AL 2371 logement, 95 m²1 019 m²commencéKER-LANEC
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Avenue d'Orient 56340 Carnac25,7 m²1986DB
immeuble, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac——ED
immeuble, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac——FC
appartement, 59 Avenue d'Orient 56340 Carnac72,2 m²1975DB
appartement, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac73,6 m²—DD
appartement, 48 Avenue d'Orient 56340 Carnac28,8 m²—DB
appartement, Avenue d'Orient 56340 Carnac42,1 m²1986EB
appartement, 48 Avenue d’Orient 56340 Carnac31,5 m²1971EB
appartement, 53 Avenue d’Orient 56340 Carnac41,5 m²1986DB
appartement, Avenue d'Orient 56340 Carnac25,3 m²1963EB
appartement, 53 Avenue d’Orient 56340 Carnac26,2 m²1983DB
appartement, 50 Avenue d’Orient 56340 Carnac77,8 m²1965GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
22France Domaine MorbihanÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
24Domaine de LorgerieGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26L'ErmitageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28BeaumerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32OraSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38 bisLoisirsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40Ker-LanecSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
42Commune de CarnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
48Mas-RamirezSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
50Beaumer FoldesSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
50SCI CourlisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
50CarnacSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50Le PortzSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50SCI 'Blanc-Beaumer'Société civilenu-propriétaire2 locaux
50SCI Landre-BeaumerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
61SCI du Men duSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
8462Commune de CarnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants53 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1370 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—1,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.