Avenue d’Orient, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 400 €/m²
- Fourchette basse
- 5 490 €/m²
- Fourchette haute
- 9 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 430 et 8 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 756 €1 vente
- 20228 136 €4 ventes
- 20236 190 €1 vente
- 20248 657 €2 ventes
- 20257 318 €4 ventes
- Estimation7 400 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Avenue d’Orient le 27/10/2025 : 42 m² pour 262 840 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 53 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance53 Avenue d’Orient · 42 m² · 6 258 €/m² | 42 m² | 262 840 € | 6 258 € |
| 29/09/2025 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 25 m² · 9 420 €/m² | 25 m² | 235 500 € | 9 420 € |
| 04/08/2025 | 53 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement53 Avenue d’Orient · 37 m² · 8 378 €/m² | 37 m² | 310 000 € | 8 378 € |
| 30/04/2025 | 57 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement57 Avenue d’Orient · 25 m² · 6 080 €/m² | 25 m² | 152 000 € | 6 080 € |
| 09/10/2024 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 72 m² · 9 903 €/m² | 72 m² | 713 000 € | 9 903 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance50 Avenue d’Orient | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/09/2024 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 103 m² | 103 m² | 820 000 € | — |
| 09/09/2024 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 90 m² · 7 411 €/m² | 90 m² | 667 000 € | 7 411 € |
| 19/07/2024 | Avenue d’Orient | MaisonAvenue d’Orient · 140 m² · 7 613 €/m² | 140 m² | 1 065 857,8 € | 7 613 € |
| 31/08/2023 | 44 Avenue d’Orient | Maison44 Avenue d’Orient · 163 m² · 15 356 €/m² | 163 m² | 2 502 955 € | 15 356 € |
| 06/04/2023 | 48 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement48 Avenue d’Orient · 42 m² · 6 190 €/m² | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 13/12/2022 | 53 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement53 Avenue d’Orient · 31 m² · 8 710 €/m² | 31 m² | 270 000 € | 8 710 € |
| 12/10/2022 | 50 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance50 Avenue d’Orient · 70 m² · 9 571 €/m² | 70 m² | 670 000 € | 9 571 € |
| 15/06/2022 | 53 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance53 Avenue d’Orient · 41 m² · 7 561 €/m² | 41 m² | 310 000 € | 7 561 € |
| 30/03/2022 | 50 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance50 Avenue d’Orient · 35 m² · 6 286 €/m² | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 16/06/2021 | 48 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance48 Avenue d’Orient · 41 m² · 6 756 €/m² | 41 m² | 277 000 € | 6 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL de la commune de Carnac
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis d'aménager0560342600002 | 42 Avenue d'Orient | AL 241 | — | 818 m² | autorisé | COMMUNE DE CARNAC |
| 28/03/2014 | Permis de construire05603414P0001 | 40 Av D Orient | AL 240, AL 237 | 1 logement, 95 m² | 1 019 m² | commencé | KER-LANEC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 25,7 m² | 1986 | D | B |
| immeuble, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac | — | — | E | D |
| immeuble, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac | — | — | F | C |
| appartement, 59 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 72,2 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue d'Orient 56340 Carnac | 42,1 m² | 1986 | E | B |
| appartement, 48 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 31,5 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 53 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 41,5 m² | 1986 | D | B |
| appartement, Avenue d'Orient 56340 Carnac | 25,3 m² | 1963 | E | B |
| appartement, 53 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 26,2 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 50 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 77,8 m² | 1965 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | France Domaine Morbihan | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Domaine de Lorgerie | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | L'Ermitage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Beaumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ora | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Loisirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Ker-Lanec | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Mas-Ramirez | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Beaumer Foldes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | SCI Courlis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Carnac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Le Portz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI 'Blanc-Beaumer' | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI Landre-Beaumer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 61 | SCI du Men du | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8462 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Cebalauimmobilier
- Tennis Club de Carnac Plagearts et spectacles
- SCI du Bord de Merimmobilier
- Holding Ty Bagheuimmobilier
- Regard Publiciteindustrie
- Synd Copr Imm Er Vro Lannimmobilier