Avenue d’Orient, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 400 €/m²
- Fourchette basse
- 5 490 €/m²
- Fourchette haute
- 9 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 430 et 8 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 756 €1 vente
- 20228 136 €4 ventes
- 20236 190 €1 vente
- 20248 657 €2 ventes
- 20257 318 €4 ventes
- Estimation7 400 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Avenue d’Orient le 27/10/2025 : 42 m² pour 262 840 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 53 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance53 Avenue d’Orient · 42 m² · 6 258 €/m² | 42 m² | 262 840 € | 6 258 € |
| 29/09/2025 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 25 m² · 9 420 €/m² | 25 m² | 235 500 € | 9 420 € |
| 04/08/2025 | 53 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement53 Avenue d’Orient · 37 m² · 8 378 €/m² | 37 m² | 310 000 € | 8 378 € |
| 30/04/2025 | 57 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement57 Avenue d’Orient · 25 m² · 6 080 €/m² | 25 m² | 152 000 € | 6 080 € |
| 09/10/2024 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 72 m² · 9 903 €/m² | 72 m² | 713 000 € | 9 903 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance50 Avenue d’Orient | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/09/2024 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 103 m² | 103 m² | 820 000 € | — |
| 09/09/2024 | 50 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement50 Avenue d’Orient · 90 m² · 7 411 €/m² | 90 m² | 667 000 € | 7 411 € |
| 19/07/2024 | Avenue d’Orient | MaisonAvenue d’Orient · 140 m² · 7 613 €/m² | 140 m² | 1 065 857,8 € | 7 613 € |
| 31/08/2023 | 44 Avenue d’Orient | Maison44 Avenue d’Orient · 163 m² · 15 356 €/m² | 163 m² | 2 502 955 € | 15 356 € |
| 06/04/2023 | 48 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement48 Avenue d’Orient · 42 m² · 6 190 €/m² | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 13/12/2022 | 53 Avenue d’Orient | Dépendance, Appartement53 Avenue d’Orient · 31 m² · 8 710 €/m² | 31 m² | 270 000 € | 8 710 € |
| 12/10/2022 | 50 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance50 Avenue d’Orient · 70 m² · 9 571 €/m² | 70 m² | 670 000 € | 9 571 € |
| 15/06/2022 | 53 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance53 Avenue d’Orient · 41 m² · 7 561 €/m² | 41 m² | 310 000 € | 7 561 € |
| 30/03/2022 | 50 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance50 Avenue d’Orient · 35 m² · 6 286 €/m² | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 16/06/2021 | 48 Avenue d’Orient | Appartement, Dépendance48 Avenue d’Orient · 41 m² · 6 756 €/m² | 41 m² | 277 000 € | 6 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL de la commune de Carnac
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis d'aménager0560342600002 | 42 Avenue d'Orient | AL 241 | — | 818 m² | autorisé | COMMUNE DE CARNAC |
| 28/03/2014 | Permis de construire05603414P0001 | 40 Av D Orient | AL 240, AL 237 | 1 logement, 95 m² | 1 019 m² | commencé | KER-LANEC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 25,7 m² | 1986 | D | B |
| immeuble, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac | — | — | E | D |
| immeuble, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac | — | — | F | C |
| appartement, 59 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 72,2 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 50 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Avenue d'Orient 56340 Carnac | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue d'Orient 56340 Carnac | 42,1 m² | 1986 | E | B |
| appartement, 48 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 31,5 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 53 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 41,5 m² | 1986 | D | B |
| appartement, Avenue d'Orient 56340 Carnac | 25,3 m² | 1963 | E | B |
| appartement, 53 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 26,2 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 50 Avenue d’Orient 56340 Carnac | 77,8 m² | 1965 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | France Domaine Morbihan | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Domaine de Lorgerie | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | L'Ermitage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Beaumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ora | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Loisirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Ker-Lanec | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Mas-Ramirez | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Beaumer Foldes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | SCI Courlis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Carnac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Le Portz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI 'Blanc-Beaumer' | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI Landre-Beaumer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 61 | SCI du Men du | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8462 | Commune de Carnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Cebalauimmobilier
- Tennis Club de Carnac Plagearts et spectacles
- SCI du Bord de Merimmobilier
- Holding Ty Bagheuimmobilier
- Regard Publiciteindustrie
- Synd Copr Imm Er Vro Lannimmobilier