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Aucadastre

Chemin de Port Bagheu, Carnac

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100 m
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68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 580 €/m²

L'estimation 7 580Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus de Carnac et 127 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
5 630 €/m²
Fourchette haute
9 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 590 et 8 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 044 €6 ventes
  2. 20228 200 €2 ventes
  3. 20236 679 €2 ventes
  4. 20247 308 €1 vente
  5. 20257 533 €2 ventes
  6. Estimation7 580 €estimé

13 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Chemin de Port Bagheu le 28/05/2025 : 34 m² pour 227 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/20259 Chemin de Port BagheuDépendance, Appartement9 Chemin de Port Bagheu · 34 m² · 6 676 €/m²34 m²227 000 €6 676 €
24/02/20259 Chemin de Port BagheuDépendance, Appartement9 Chemin de Port Bagheu · 33 m² · 8 390 €/m²33 m²276 855 €8 390 €
23/07/2024Chemin de Port BagheuAppartement, DépendanceChemin de Port Bagheu · 26 m² · 7 308 €/m²26 m²190 000 €7 308 €
21/09/20239 Chemin de Port BagheuDépendance, Appartement9 Chemin de Port Bagheu · 36 m² · 6 722 €/m²36 m²242 000 €6 722 €
30/03/2023Chemin de Port BagheuAppartement, DépendanceChemin de Port Bagheu · 22 m² · 6 636 €/m²22 m²146 000 €6 636 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/2024Chemin de Port BagheuDépendanceChemin de Port Bagheunon mesurée27 000 €—
16/09/2022Chemin de Port BagheuAppartement, DépendanceChemin de Port Bagheu · 18 m² · 8 400 €/m²18 m²151 200 €8 400 €
28/06/20229 Chemin de Port BagheuDépendance, Appartement9 Chemin de Port Bagheu · 27 m² · 8 000 €/m²27 m²216 000 €8 000 €
22/12/20219 Chemin de Port BagheuAppartement, Dépendance9 Chemin de Port Bagheu · 27 m² · 6 389 €/m²27 m²172 500 €6 389 €
10/12/2021Chemin de Port BagheuDépendance, AppartementChemin de Port Bagheu · 43 m² · 6 977 €/m²43 m²300 000 €6 977 €
29/11/20219 Chemin de Port BagheuAppartement, Dépendance9 Chemin de Port Bagheu · 33 m² · 7 993 €/m²33 m²263 780 €7 993 €
29/11/20219 Chemin de Port BagheuDépendance, Appartement9 Chemin de Port Bagheu · 24 m² · 8 208 €/m²24 m²197 000 €8 208 €
19/08/2021Chemin de Port BagheuDépendance, AppartementChemin de Port Bagheu · 22 m² · 6 818 €/m²22 m²150 000 €6 818 €
27/07/20219 Chemin de Port BagheuDépendance, Appartement9 Chemin de Port Bagheu · 27 m² · 7 111 €/m²27 m²192 000 €7 111 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,5 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 761 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac43 m²—DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac36 m²1986EB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac25,9 m²1983DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac36,7 m²1986DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac27,2 m²—DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac32,1 m²1985EC
appartement, 2 Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac19,4 m²1981CB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac27,6 m²1987DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac33,4 m²1987DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac47 m²—DD
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac36,1 m²1987DB
appartement, Chemin de Port Bagheu 56340 Carnac28,9 m²1981FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9CebalauSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
8097SCI du Menhir 2012Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8324SCI Mer et Soleil ( Cabinet Holas)Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux
8324SCI 3CSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
8324Foncière Saint HelierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants138 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1290 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1290 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m83

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.