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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 100 €/m²

L'estimation 5 100Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Carnac et 53 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 790 €/m²
Fourchette haute
6 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 891 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 082 €1 vente
  5. 20253 966 €3 ventes
  6. Estimation5 100 €estimé

5 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Chemin de Beaumer le 30/01/2025 : 58 m² pour 230 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 290 €/m²

L'estimation 5 290Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est au prix de Carnac et 112 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 290 €/m²
Fourchette haute
7 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 6 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 167 €1 vente
  2. 20226 711 €1 vente
  3. 20233 048 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 926 €2 ventes
  6. Estimation5 290 €estimé

6 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de Beaumer le 28/11/2025 : 188 m² pour 1 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202510 Chemin de BeaumerMaison10 Chemin de Beaumer · 188 m² · 6 383 €/m²188 m²1 200 000 €6 383 €
12/09/202582 Chemin de BeaumerDépendance, Maison82 Chemin de Beaumer · 96 m² · 5 469 €/m²96 m²525 000 €5 469 €
30/01/20258 Chemin de BeaumerDépendance, Appartement8 Chemin de Beaumer · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
30/01/20258 Chemin de BeaumerDépendance, Appartement8 Chemin de Beaumer · 49 m² · 4 082 €/m²49 m²200 000 €4 082 €
30/01/20258 Chemin de BeaumerAppartement, Dépendance8 Chemin de Beaumer · 60 m² · 3 833 €/m²60 m²230 000 €3 833 €
Afficher les 20 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/2025Chemin de BeaumerVenteChemin de Beaumer · 5 m²5 m² de terrain700 €—
27/02/2025Chemin de BeaumerVenteChemin de Beaumer · 21 m²21 m² de terrain11 403 €—
31/12/20248 Chemin de BeaumerAppartement, Dépendance8 Chemin de Beaumer · 49 m² · 4 082 €/m²49 m²200 000 €4 082 €
29/08/202469 Chemin de BeaumerDépendance, Maison69 Chemin de Beaumer · 80 m²80 m²390 000 €—
04/09/202379 Chemin de BeaumerMaison79 Chemin de Beaumer · 150 m² · 2 333 €/m²150 m²350 000 €2 333 €
27/07/20231 Chemin de BeaumerMaison1 Chemin de Beaumer · 93 m² · 3 763 €/m²93 m²350 000 €3 763 €
10/11/202298 Chemin de BeaumerLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison98 Chemin de Beaumer · 155 m²155 m²810 000 €—
25/07/202252 Chemin de BeaumerMaison, Dépendance52 Chemin de Beaumer · 123 m² · 6 711 €/m²123 m²825 420 €6 711 €
08/04/202217 Chemin de BeaumerAppartement, Dépendance17 Chemin de Beaumer · 129 m² · 5 891 €/m²129 m²760 000 €5 891 €
04/03/2022Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—267 000 €—
03/09/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—354 000 €—
29/07/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—350 000 €—
07/07/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—359 100 €—
24/06/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—104 253,97 €—
23/06/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—251 400 €—
22/06/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—248 100 €—
17/05/202179 Chemin de BeaumerMaison79 Chemin de Beaumer · 150 m² · 3 167 €/m²150 m²475 000 €3 167 €
25/03/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—240 600 €—
25/02/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—395 810 €—
22/01/2021Chemin de BeaumerVente en l'état futur d'achèvementChemin de Beaumer—209 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbcpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2019La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,9 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 761 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • AVAP : secteur PN
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
  • Dolmen de Beaumer
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/02/2024Permis de construire05603423W00968 Chemin de BeaumerAL 1831 logement, 64 m²984 m²commencéparticulier
12/02/2024Permis de construire05603423W00968 Chemin de BeaumerAL 18364 m²984 m²commencéparticulier
07/04/2023Permis de construire05603422W0089Chemin de BeaumerAI 2762 logements, 270 m²—terminéSAJ INVEST
21/03/2023Permis de construire05603422W008579 Chemin de BeaumerAN 2251 logement, 166 m²497 m²terminéparticulier
03/02/2022Permis de construire05603421W010079 Chemin de BeaumerAN 1841 logement, 134 m²473 m²autoriséparticulier
02/02/2022Permis de démolir05603421W000279 Chemin de BeaumerAN 184—973 m²autoriséparticulier
05/08/2020Permis de construire05603420W0051102 Chemin de BeaumerAI 1901 logement, 182 m²1 711 m²terminéparticulier
06/09/2019Permis de construire05603419W003955 Chemin de BeaumerAN 69, AN 58, AN 80204 m²27 170 m²autoriséCAMPING CARAVANING LES DRUIDES
22/03/2019Permis de construire05603418W0099117 B Chemin de BeaumerAH 2321 logement, 219 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 82 Chemin de Beaumer 56340 Carnac105 m²1964EC
maison, Chemin de Beaumer 56340 Carnac127,7 m²—AA
maison, Chemin de Beaumer 56340 Carnac130 m²—AA
maison, 76 Chemin de Beaumer 56340 Carnac84,5 m²1948FC
appartement, 8 Chemin de Beaumer 56340 Carnac45,6 m²1972DB
maison, 68ter Chemin de Beaumer 56340 Carnac62,5 m²—BA
maison, 26ter Chemin de Beaumer 56340 Carnac105,2 m²—CC
maison, 19 Chemin de Beaumer 56340 Carnac31 m²1989DB
maison, 19 Chemin de Beaumer 56340 Carnac31,5 m²—DB
maison, 19 Chemin de Beaumer 56340 Carnac43 m²1993EB
appartement, 59bis Chemin de Beaumer 56340 Carnac49,8 m²—EB
maison, 61 Chemin de Beaumer 56340 Carnac95 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SNC LenaSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bisSCI EvasionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55La PasserelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
91SCI des Enfants et des RevesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
113Jouan 5Société civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,3 %31,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—740 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.