Avenue d'Arvor, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 141 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 620 €/m²
- Fourchette basse
- 4 170 €/m²
- Fourchette haute
- 7 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 147 €4 ventes
- 20225 114 €1 vente
- 20234 294 €3 ventes
- 20245 272 €2 ventes
- 20256 071 €1 vente
- Estimation5 620 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Avenue d'Arvor le 23/06/2025 : 28 m² pour 170 000 €.
6 990 €/m²
- Fourchette basse
- 4 360 €/m²
- Fourchette haute
- 9 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 750 et 8 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 219 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20238 323 €2 ventes
- 20248 598 €1 vente
- 20256 167 €1 vente
- Estimation6 990 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue d'Arvor le 23/12/2025 : 126 m² pour 777 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Avenue d'Arvor | Maison, Dépendance42 Avenue d'Arvor · 126 m² · 6 167 €/m² | 126 m² | 777 000 € | 6 167 € |
| 23/06/2025 | 86 Avenue d'Arvor | Appartement, Dépendance86 Avenue d'Arvor · 28 m² · 6 071 €/m² | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 06/12/2024 | 44 Avenue d'Arvor | Appartement44 Avenue d'Arvor · 85 m² · 3 647 €/m² | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 18/09/2024 | 86 Avenue d'Arvor | Appartement, Dépendance86 Avenue d'Arvor · 29 m² · 6 897 €/m² | 29 m² | 200 000 € | 6 897 € |
| 05/01/2024 | Avenue d'Arvor | MaisonAvenue d'Arvor · 97 m² · 8 598 €/m² | 97 m² | 834 000 € | 8 598 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 44 Avenue d'Arvor | Appartement44 Avenue d'Arvor · 85 m² · 4 294 €/m² | 85 m² | 365 000 € | 4 294 € |
| 25/07/2023 | 40 Avenue d'Arvor | Maison, Dépendance40 Avenue d'Arvor · 149 m² · 10 067 €/m² | 149 m² | 1 500 000 € | 10 067 € |
| 25/04/2023 | 72 Avenue d'Arvor | Maison72 Avenue d'Arvor · 152 m² · 6 579 €/m² | 152 m² | 1 000 000 € | 6 579 € |
| 24/04/2023 | 92 Avenue d'Arvor | Appartement, Dépendance92 Avenue d'Arvor · 45 m² · 3 956 €/m² | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 10/01/2023 | 52 Avenue d'Arvor | Dépendance, Appartement52 Avenue d'Arvor · 44 m² · 5 455 €/m² | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 19/09/2022 | 92 Avenue d'Arvor | Dépendance, Appartement92 Avenue d'Arvor · 44 m² · 5 114 €/m² | 44 m² | 225 000 € | 5 114 € |
| 21/12/2021 | 92 Avenue d'Arvor | Appartement92 Avenue d'Arvor · 32 m² · 4 688 €/m² | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 05/11/2021 | 92 Avenue d'Arvor | Appartement, Dépendance92 Avenue d'Arvor · 45 m² · 4 889 €/m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 15/09/2021 | 92 Avenue d'Arvor | Appartement, Dépendance92 Avenue d'Arvor · 37 m² · 5 405 €/m² | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| 21/05/2021 | 86 Avenue d'Arvor | Dépendance, Appartement86 Avenue d'Arvor · 29 m² · 5 483 €/m² | 29 m² | 159 000 € | 5 483 € |
| 10/02/2021 | 44 Avenue d'Arvor | Maison44 Avenue d'Arvor · 32 m² · 9 219 €/m² | 32 m² | 295 000 € | 9 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ubd2pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urbain résidentiel et balnéaire à l'arrière du front de mer dans le secteur de l'AVAP
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- AVAP : jardins d'agrément
- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : secteur PB
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- PPRL de la commune de Carnac
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2019 | Permis de construire05603419W0049 | 38 Avenue d'Arvor | AM 893 | 1 logement, 112 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire05603418W0118 | 74 Avenue d'Arvor | AM 225 | 1 logement, 81 m² | 964 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 86 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 50,6 m² | — | C | B |
| appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 28,2 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 26,9 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 27,5 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 52 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 33,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 33,2 m² | 1977 | D | B |
| maison, 87 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 183 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 86 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 28,4 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 27,9 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 52 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 38,4 m² | — | D | B |
| maison, 91 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 205 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 86 Avenue d'Arvor 56340 Carnac | 44,7 m² | 1986 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Taccon Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | C A S A | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Abikoa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | La Paludiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI d'Arvor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI Vystem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Anael | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Reumeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | La Foncière Fetiveau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | Cse Normandy | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | La Rose des Vents | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Solsyl | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Tage | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Homair Vacanceshébergement et restauration
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- HHD (Interhome)services administratifs
- Siblu France (Siblu)hébergement et restauration
- French Freedom Holidays LTDservices administratifs