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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 141 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 620 €/m²

L'estimation 5 620Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Carnac et 69 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
4 170 €/m²
Fourchette haute
7 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 147 €4 ventes
  2. 20225 114 €1 vente
  3. 20234 294 €3 ventes
  4. 20245 272 €2 ventes
  5. 20256 071 €1 vente
  6. Estimation5 620 €estimé

11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Avenue d'Arvor le 23/06/2025 : 28 m² pour 170 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

6 990 €/m²

L'estimation 6 990Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Carnac et 180 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
4 360 €/m²
Fourchette haute
9 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 750 et 8 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 219 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20238 323 €2 ventes
  4. 20248 598 €1 vente
  5. 20256 167 €1 vente
  6. Estimation6 990 €estimé

5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue d'Arvor le 23/12/2025 : 126 m² pour 777 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202542 Avenue d'ArvorMaison, Dépendance42 Avenue d'Arvor · 126 m² · 6 167 €/m²126 m²777 000 €6 167 €
23/06/202586 Avenue d'ArvorAppartement, Dépendance86 Avenue d'Arvor · 28 m² · 6 071 €/m²28 m²170 000 €6 071 €
06/12/202444 Avenue d'ArvorAppartement44 Avenue d'Arvor · 85 m² · 3 647 €/m²85 m²310 000 €3 647 €
18/09/202486 Avenue d'ArvorAppartement, Dépendance86 Avenue d'Arvor · 29 m² · 6 897 €/m²29 m²200 000 €6 897 €
05/01/2024Avenue d'ArvorMaisonAvenue d'Arvor · 97 m² · 8 598 €/m²97 m²834 000 €8 598 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/202344 Avenue d'ArvorAppartement44 Avenue d'Arvor · 85 m² · 4 294 €/m²85 m²365 000 €4 294 €
25/07/202340 Avenue d'ArvorMaison, Dépendance40 Avenue d'Arvor · 149 m² · 10 067 €/m²149 m²1 500 000 €10 067 €
25/04/202372 Avenue d'ArvorMaison72 Avenue d'Arvor · 152 m² · 6 579 €/m²152 m²1 000 000 €6 579 €
24/04/202392 Avenue d'ArvorAppartement, Dépendance92 Avenue d'Arvor · 45 m² · 3 956 €/m²45 m²178 000 €3 956 €
10/01/202352 Avenue d'ArvorDépendance, Appartement52 Avenue d'Arvor · 44 m² · 5 455 €/m²44 m²240 000 €5 455 €
19/09/202292 Avenue d'ArvorDépendance, Appartement92 Avenue d'Arvor · 44 m² · 5 114 €/m²44 m²225 000 €5 114 €
21/12/202192 Avenue d'ArvorAppartement92 Avenue d'Arvor · 32 m² · 4 688 €/m²32 m²150 000 €4 688 €
05/11/202192 Avenue d'ArvorAppartement, Dépendance92 Avenue d'Arvor · 45 m² · 4 889 €/m²45 m²220 000 €4 889 €
15/09/202192 Avenue d'ArvorAppartement, Dépendance92 Avenue d'Arvor · 37 m² · 5 405 €/m²37 m²200 000 €5 405 €
21/05/202186 Avenue d'ArvorDépendance, Appartement86 Avenue d'Arvor · 29 m² · 5 483 €/m²29 m²159 000 €5 483 €
10/02/202144 Avenue d'ArvorMaison44 Avenue d'Arvor · 32 m² · 9 219 €/m²32 m²295 000 €9 219 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

Ubd2pZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urbain résidentiel et balnéaire à l'arrière du front de mer dans le secteur de l'AVAP

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
2,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • AVAP : jardins d'agrément
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • AVAP : secteur PB
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
  • PPRL de la commune de Carnac
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/08/2019Permis de construire05603419W004938 Avenue d'ArvorAM 8931 logement, 112 m²528 m²terminéparticulier
29/03/2019Permis de construire05603418W011874 Avenue d'ArvorAM 2251 logement, 81 m²964 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 86 Avenue d'Arvor 56340 Carnac50,6 m²—CB
appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac28,2 m²1977EC
appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac26,9 m²1985EB
appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac27,5 m²1977EB
appartement, 52 Avenue d'Arvor 56340 Carnac33,9 m²1980CB
appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac33,2 m²1977DB
maison, 87 Avenue d'Arvor 56340 Carnac183 m²1964DD
appartement, 86 Avenue d'Arvor 56340 Carnac28,4 m²1986CA
appartement, 92 Avenue d'Arvor 56340 Carnac27,9 m²1978DB
appartement, 52 Avenue d'Arvor 56340 Carnac38,4 m²—DB
maison, 91 Avenue d'Arvor 56340 Carnac205 m²1975DB
appartement, 86 Avenue d'Arvor 56340 Carnac44,7 m²1986DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Taccon PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7C A S ASociété civilenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
22AbikoaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24La PaludiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36SCI d'ArvorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
51SCI VystemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57SCI AnaelSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
85ReumeauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86La Foncière FetiveauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92Cse NormandyPersonne moralepropriétaire2 locaux
92La Rose des VentsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
92SolsylSociété civilenu-propriétaire2 locaux
92TageSociété civilepropriétaire2 locaux
92EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants96 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie1410 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant4180 m
Librairie ou presse—750 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1430 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute4290 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1270 m
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—700 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m173

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.