Allée des Goémons, Carnac
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Prix dans la rue5 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Carnac et 68 % au-dessus du Morbihan.
5 600 €/m²
L'estimation 5 600Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 4 150 €/m²
- Fourchette haute
- 7 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 6 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 978 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 171 €1 vente
- 20245 320 €2 ventes
- Estimation5 600 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Allée des Goémons le 18/11/2024 : 55 m² pour 274 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Carnac et 135 % au-dessus du Morbihan.
5 860 €/m²
L'estimation 5 860Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 8 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 820 et 6 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 545 €1 vente
- 20246 100 €1 vente
- Estimation5 860 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée des Goémons le 03/12/2024 : 80 m² pour 488 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 13 Allée des Goémons | Dépendance, Maison13 Allée des Goémons · 80 m² · 6 100 €/m² | 80 m² | 488 000 € | 6 100 € |
| 18/11/2024 | 12 Allée des Goémons | Appartement, Dépendance12 Allée des Goémons · 55 m² · 4 982 €/m² | 55 m² | 274 000 € | 4 982 € |
| 15/11/2024 | 12 Allée des Goémons | Appartement, Dépendance12 Allée des Goémons · 70 m² · 5 657 €/m² | 70 m² | 396 000 € | 5 657 € |
| 26/03/2024 | 12 Allée des Goémons | Dépendance, Appartement12 Allée des Goémons · 80 m² | 80 m² | 485 000 € | — |
| 21/12/2023 | 12 Allée des Goémons | Dépendance, Appartement12 Allée des Goémons · 70 m² · 4 171 €/m² | 70 m² | 292 000 € | 4 171 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 22 Allée des Goémons | Maison22 Allée des Goémons · 110 m² · 7 545 €/m² | 110 m² | 830 000 € | 7 545 € |
| 30/09/2021 | 7 Allée des Goémons | Local industriel, commercial ou assimilé7 Allée des Goémons · 414 m² | 414 m² | 920 000 € | — |
| 24/06/2021 | 12 Allée des Goémons | Dépendance, Appartement12 Allée des Goémons · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 19/05/2021 | 12 Allée des Goémons | Dépendance, Appartement12 Allée des Goémons · 68 m² · 3 978 €/m² | 68 m² | 270 500 € | 3 978 € |
| 21/04/2021 | 12 Allée des Goémons | Dépendance12 Allée des Goémons | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/01/2021 | 26 Allée des Goémons | Maison26 Allée des Goémons · 131 m² · 5 000 €/m² | 131 m² | 655 000 € | 5 000 € |
| 22/01/2021 | 12 Allée des Goémons | Dépendance, Appartement12 Allée des Goémons · 41 m² · 7 220 €/m² | 41 m² | 296 000 € | 7 220 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Allée des Goémons 56340 Carnac | 47,8 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 12 Allée des Goémons 56340 Carnac | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Allée des Goémons 56340 Carnac | 68,9 m² | 1979 | C | B |
| maison, 13 Allée des Goémons 56340 Carnac | 92,5 m² | 1970 | G | C |
| appartement, 14 Allée des Goémons 56340 Carnac | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Allée des Goémons 56340 Carnac | 38,7 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 12 Allée des Goémons 56340 Carnac | 49,8 m² | 1979 | C | B |
| maison, 22 Allée des Goémons 56340 Carnac | 114 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 12 Allée des Goémons 56340 Carnac | 77,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 48 Allée des Goémons 56340 Carnac | 115 m² | 1991 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI les Druides | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | SCI Ker Choupi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Ty Ar Palud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SARL Beaumer | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI les Dolmens 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Dorvyls | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | usufruitier | 6 locaux |
| 22 | Mortier PGP | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Dorvyls | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Kanumera | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Les Menhirs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %43,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
- AGVE.FTautres services
- Gregoire et Patricia Munierhébergement et restauration
- Rocanay (Melle Prune)commerce
- JLS Import Servicescommerce
- Spyhébergement et restauration
- Dalisolcommerce