Chemin de la Garenne, Carnac

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Prix dans la rue6 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

102 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 53 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

6 660 €/m²

L'estimation 6 660Carnac 5 603en 2024Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus de Carnac.

Fourchette basse: 4 940 €/m²
Fourchette haute: 8 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 780 et 7 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 487 €3 ventes
20226 744 €3 ventes
20236 799 €2 ventes
20247 100 €4 ventes
Estimation6 660 €estimé

12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Chemin de la Garenne le 27/12/2024 : 42 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	Chemin de la Garenne	AppartementChemin de la Garenne · 42 m² · 6 548 €/m²	42 m²	275 000 €	6 548 €
12/08/2024	Chemin de la Garenne	Appartement, DépendanceChemin de la Garenne · 27 m² · 7 037 €/m²	27 m²	190 000 €	7 037 €
16/05/2024	Chemin de la Garenne	Dépendance, AppartementChemin de la Garenne · 27 m² · 8 407 €/m²	27 m²	227 000 €	8 407 €
08/01/2024	Chemin de la Garenne	Dépendance, AppartementChemin de la Garenne · 43 m² · 7 163 €/m²	43 m²	308 000 €	7 163 €
21/04/2023	Chemin de la Garenne	Appartement, DépendanceChemin de la Garenne · 27 m² · 7 222 €/m²	27 m²	195 000 €	7 222 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2023	Chemin de la Garenne	DépendanceChemin de la Garenne	non mesurée	22 000 €	—
27/02/2023	Chemin de la Garenne	DépendanceChemin de la Garenne	non mesurée	25 000 €	—
03/02/2023	Chemin de la Garenne	Appartement, DépendanceChemin de la Garenne · 40 m² · 6 375 €/m²	40 m²	255 000 €	6 375 €
07/10/2022	Chemin de la Garenne	DépendanceChemin de la Garenne	non mesurée	30 000 €	—
20/07/2022	Chemin de la Garenne	Dépendance, AppartementChemin de la Garenne · 34 m² · 6 324 €/m²	34 m²	215 000 €	6 324 €
30/06/2022	Chemin de la Garenne	Appartement, DépendanceChemin de la Garenne · 43 m² · 6 744 €/m²	43 m²	290 000 €	6 744 €
21/03/2022	Chemin de la Garenne	Dépendance, AppartementChemin de la Garenne · 36 m² · 7 500 €/m²	36 m²	270 000 €	7 500 €
14/01/2022	7 Chemin de la Garenne	Maison7 Chemin de la Garenne · 137 m² · 7 226 €/m²	137 m²	990 000 €	7 226 €
29/12/2021	Chemin de la Garenne	Appartement, DépendanceChemin de la Garenne · 46 m² · 5 837 €/m²	46 m²	268 500 €	5 837 €
08/11/2021	Chemin de la Garenne	Appartement, DépendanceChemin de la Garenne · 27 m² · 6 487 €/m²	27 m²	175 155 €	6 487 €
29/09/2021	Chemin de la Garenne	Dépendance, AppartementChemin de la Garenne · 27 m² · 6 704 €/m²	27 m²	181 000 €	6 704 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,8 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 761 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone à risque d'exposition au plomb

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	27,6 m²	1990	E	B
maison, 23 Chemin de la Garenne 56340 Carnac	104,1 m²	1999	C	A
maison, 6 Chemin de la Garenne 56340 Carnac	170 m²	1989	C	A
immeuble, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	—	—	C	B
immeuble, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	—	—	D	B
immeuble, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	—	—	D	B
immeuble, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	—	—	D	B
appartement, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	26,1 m²	—	D	B
appartement, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	41,6 m²	—	D	B
maison, 3 Chemin de la Garenne 56340 Carnac	100 m²	1970	E	E
appartement, Chemin de la Garenne 56340 Carnac	27,7 m²	—	D	B
appartement, 10 Chemin de la Garenne 56340 Carnac	43,2 m²	1996	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Plaine Garenne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
8098	2LCB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8098	SCI Gwevirg	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
8369	SCI Cote Golfe	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8369	Comite d'Entreprise du Journal le Monde	Personne morale	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	290 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	990 m
Pharmacie	—	930 m
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	840 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Avenue Duguesclin93 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.