Avenue du Palud, Carnac
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Prix dans la rue5 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbapZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Carnac et 134 % au-dessus du Morbihan.
5 830 €/m²
L'estimation 5 830Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 8 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 790 et 6 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 451 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 540 €2 ventes
- 20246 410 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 830 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue du Palud le 29/08/2024 : 117 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Avenue du Palud | Maison, Dépendance18 Avenue du Palud · 217 m² | 217 m² | 1 196 465 € | — |
| 29/08/2024 | 21 Avenue du Palud | Maison21 Avenue du Palud · 117 m² · 6 410 €/m² | 117 m² | 750 000 € | 6 410 € |
| 04/12/2023 | 17 Avenue du Palud | Maison17 Avenue du Palud · 50 m² · 6 780 €/m² | 50 m² | 339 000 € | 6 780 € |
| 17/05/2023 | 17 Avenue du Palud | Maison17 Avenue du Palud · 50 m² · 6 300 €/m² | 50 m² | 315 000 € | 6 300 € |
| 28/06/2021 | 10 Avenue du Palud | Maison, Dépendance10 Avenue du Palud · 200 m² · 4 203 €/m² | 200 m² | 840 697 € | 4 203 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 23 Avenue du Palud | Maison23 Avenue du Palud · 116 m² · 4 698 €/m² | 116 m² | 545 000 € | 4 698 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbapZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- AVAP : secteur PC3
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- PPRL de la commune de Carnac
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2019 | Permis de construire05603419W0008 | 10 Avenue du Palud | AP 802 | 1 logement, 118 m² | 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue du Palud 56340 Carnac | 59,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 3 Avenue du Palud 56340 Carnac | 76 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 3 Avenue du Palud 56340 Carnac | 41 m² | 1969 | G | F |
| appartement, 3 Avenue du Palud 56340 Carnac | 55 m² | 1969 | D | D |
| maison, 1 Avenue du Palud 56340 Carnac | 102,6 m² | 1998 | C | B |
| maison, 18 Avenue du Palud 56340 Carnac | 216,1 m² | — | D | D |
| maison, 21 Avenue du Palud 56340 Carnac | 121 m² | — | E | D |
| maison, Avenue du Palud 56340 Carnac | 62 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Francema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI les Paludiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Yep | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Dapa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | JMJ-RCL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | JMJ-RCL | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Kermen | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Kermen | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7886 | Four A Bois | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 7886 | SCI Imaz | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %42,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale