Allée des Lutins, Carnac
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Prix dans la rue5 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plageRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Carnac et 125 % au-dessus du Morbihan.
5 610 €/m²
L'estimation 5 610Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 3 500 €/m²
- Fourchette haute
- 7 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 6 690 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 810 €1 vente
- 20235 000 €1 vente
- 20245 500 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 610 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée des Lutins le 29/07/2024 : 90 m² pour 495 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 3 Allée des Lutins | Maison3 Allée des Lutins · 90 m² · 5 500 €/m² | 90 m² | 495 000 € | 5 500 € |
| 17/01/2023 | 9 Allée des Lutins | Maison9 Allée des Lutins · 92 m² · 5 000 €/m² | 92 m² | 460 000 € | 5 000 € |
| 08/07/2022 | 5 Allée des Lutins | Maison5 Allée des Lutins · 58 m² · 6 810 €/m² | 58 m² | 395 000 € | 6 810 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Allée des Lutins | VenteAllée des Lutins · 2 260 m² | 2 260 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/06/2023 | Allée des Lutins | VenteAllée des Lutins · 39 m² | 39 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/12/2021 | Allée des Lutins | Vente en l'état futur d'achèvementAllée des Lutins · 183 m² | 183 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 17/12/2021 | Allée des Lutins | Vente en l'état futur d'achèvementAllée des Lutins · 206 m² | 206 m² de terrain | 491 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL de la commune de Carnac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allée des Lutins 56340 Carnac | 58 m² | 1950 | E | E |
| maison, 8 Allée des Lutins 56340 Carnac | 70 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6 Allée des Lutins 56340 Carnac | 63 m² | 1970 | C | C |
| maison, 3 Allee des Lutins 56340 Carnac | 73,4 m² | — | D | B |
| maison, 9 Allee des Lutins 56340 Carnac | 90 m² | — | C | B |
| maison, 13 Allee des Lutins 56340 Carnac | 68,4 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Winch 56 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Isapy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,5 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 6 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 19 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Veloc Ouestservices administratifs
- Établissements Janot SARLcommerce
- Bretagne Glissecommerce
- La Quiberonnaise SAindustrie
- My Ccingactivités scientifiques et techniques
- Chapel Immobilierimmobilier