Avenue des Salines, Carnac
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Prix dans la rue5 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plageRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 186 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Carnac et 102 % au-dessus du Morbihan.
5 050 €/m²
L'estimation 5 050Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 7 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 6 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 373 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 050 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue des Salines le 22/11/2024 : 119 m² pour 558 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 19 Avenue des Salines | Appartement, Dépendance19 Avenue des Salines · 190 m² | 190 m² | 450 000 € | — |
| 22/11/2024 | 42 Avenue des Salines | Dépendance, Maison42 Avenue des Salines · 119 m² · 4 691 €/m² | 119 m² | 558 200 € | 4 691 € |
| 22/11/2024 | Avenue des Salines | MaisonAvenue des Salines · 68 m² · 5 882 €/m² | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 20/08/2024 | 20 Avenue des Salines | Dépendance, Appartement20 Avenue des Salines · 138 m² · 3 377 €/m² | 138 m² | 466 000 € | 3 377 € |
| 17/01/2024 | 42 Avenue des Salines | Maison42 Avenue des Salines · 134 m² · 5 373 €/m² | 134 m² | 720 000 € | 5 373 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Avenue des Salines | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue des Salines · 1 692 m² | 1 692 m² | 2 820 000 € | — |
| 16/05/2024 | 16 Avenue des Salines | Vente16 Avenue des Salines · 582 m² | 582 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 13/10/2022 | 20 Avenue des Salines | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance20 Avenue des Salines · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 14/04/2022 | 20 Avenue des Salines | Dépendance, Appartement20 Avenue des Salines · 138 m² · 2 775 €/m² | 138 m² | 382 900 € | 2 775 € |
| 15/07/2021 | 4 Avenue des Salines | Maison, Dépendance4 Avenue des Salines · 165 m² · 3 333 €/m² | 165 m² | 550 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Permis de construire05603424W0020 | 22 Avenue des Salines | BD 1296 | 1 logement, 95 m² | 344 m² | terminé | SCI CARNAC SURF |
| 04/03/2024 | Permis de construire05603423W0101 | Avenue des Salines | BD 793 | 1 logement, 127 m² | 582 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire05603423W0033 | Avenue des Salines | BD 436, BD 1129, BD 1127 | 100 m² | 9 737 m² | autorisé | DISTRIBUTION CASINO FRANCE |
| 09/06/2023 | Déclaration préalable05603423W0144 | 46 Avenue des Salines | AP 584 | 2 m² | — | terminé | AXIONE |
| 04/05/2020 | Permis de construire05603420W0037 | 2 Bis Avenue des Salines | BD 715 | — | 287 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire05603418W0114 | 22 Avenu des Salines | BD 1295 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire05603418W0019 | 9 Avenue des Salines | BD 1053 | 1 logement, 108 m² | 631 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire05603417W0030 | 15 Avenue des Salines | BD 1128, BD 1130, BD 704 | 120 m² | 9 737 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de construire05603413P0033 | 2bis Av des Salines | BD 714 | 1 logement, 165 m² | 292 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue des Salines 56340 Carnac | 134 m² | — | E | D |
| maison, 46bis Avenue des Salines 56340 Carnac | 73,1 m² | 1992 | C | A |
| maison, 8 Avenue des Salines 56340 Carnac | 73,9 m² | — | C | B |
| maison, 40 Avenue des Salines 56340 Carnac | 53,9 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 10 Avenue des Salines 56340 Carnac | 62 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 20 Avenue des Salines 56340 Carnac | 80,5 m² | 1967 | C | C |
| maison, 32 Avenue des Salines 56340 Carnac | 147,4 m² | 1958 | D | D |
| maison, Avenue des Salines 56340 Carnac | 63,3 m² | — | D | B |
| maison, 48 Avenue des Salines 56340 Carnac | 118,4 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue des Salines 56340 Carnac | 202,5 m² | — | F | F |
| maison, 46bis Avenue des Salines 56340 Carnac | 54,5 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 20 Avenue des Salines 56340 Carnac | 176,2 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Alidade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Salines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | L'Oceanic | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | L'Immobilière Groupe Casino | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | L'Immobilière Groupe Casino | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Carnac Surf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Le Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Du Noyer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI Carnac Casino | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 329 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %77,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 6 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Florealcommerce
- Casino Carburantscommerce
- Gazelle Formations (Hennebont Auto Ecole)enseignement