Avenue de Kerlois, Carnac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue6 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plageRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Carnac et 145 % au-dessus du Morbihan.
6 110 €/m²
L'estimation 6 110Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 8 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 020 et 7 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 830 €2 ventes
- 20226 794 €1 vente
- Estimation6 110 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue de Kerlois le 20/04/2022 : 51 m² pour 346 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | 14 Avenue de Kerlois | Maison, Dépendance14 Avenue de Kerlois · 51 m² · 6 794 €/m² | 51 m² | 346 500 € | 6 794 € |
| 01/04/2022 | Avenue de Kerlois | Appartement, DépendanceAvenue de Kerlois · 74 m² · 6 054 €/m² | 74 m² | 448 020 € | 6 054 € |
| 04/02/2022 | 22 Avenue de Kerlois | Dépendance, Appartement22 Avenue de Kerlois · 88 m² · 3 761 €/m² | 88 m² | 331 000 € | 3 761 € |
| 09/08/2021 | 14 Avenue de Kerlois | Dépendance, Maison14 Avenue de Kerlois · 70 m² · 5 286 €/m² | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € |
| 25/06/2021 | 14 Avenue de Kerlois | Maison, Dépendance14 Avenue de Kerlois · 51 m² · 6 373 €/m² | 51 m² | 325 000 € | 6 373 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 1 Avenue de Kerlois | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de Kerlois · 118 m² | 118 m² | 286 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024
UbbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2020 | Permis de démolir05603420W0007 | 44 Avenue de Kerlois | AO 339, AO 19 | — | 509 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 140,9 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 11 Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 51,9 m² | 1987 | E | B |
| maison, Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 162,4 m² | 1996 | D | C |
| maison, Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 162,4 m² | 1996 | D | C |
| maison, Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 162,4 m² | 1996 | D | C |
| appartement, 22 Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 78 m² | 1948 | D | B |
| maison, 27 Avenue de Kerlois 56340 Carnac | 78 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caja | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 2 | SCI Agbo Tusseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Kerallands | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Phar Baisieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7122 | SCI Agbo Tusseau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 521 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %83,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 18 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Villa Michelhébergement et restauration
- Suzanne et Mariecommerce
- Guimard (Guimard, Pompes Funebres Guimard)autres services
- SCI Eleonore et Thierry Vialeimmobilier
- Syndicat Copropriété de Kerloisservices administratifs
- Syndicat Copropriété Immeuble le Closservices administratifs