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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 480 €/m²

L'estimation 6 480Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Carnac et 94 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
4 810 €/m²
Fourchette haute
8 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 630 et 7 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 543 €2 ventes
  2. 20226 528 €3 ventes
  3. 20235 988 €4 ventes
  4. 20246 945 €2 ventes
  5. 20256 389 €2 ventes
  6. Estimation6 480 €estimé

13 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue Saint Colomban le 23/12/2025 : 63 m² pour 385 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 150 €/m²

L'estimation 5 150Carnac 5 302en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Carnac et 106 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 210 €/m²
Fourchette haute
7 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 6 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 268 €3 ventes
  2. 20224 116 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 150 €estimé

5 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 84 Avenue Saint Colomban le 11/07/2022 : 140 m² pour 705 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202512 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement12 Avenue Saint Colomban · 63 m² · 6 111 €/m²63 m²385 000 €6 111 €
26/08/202571 Avenue Saint ColombanAppartement, Dépendance71 Avenue Saint Colomban · 36 m² · 6 667 €/m²36 m²240 000 €6 667 €
17/12/202471 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 56 m² · 6 536 €/m²56 m²366 000 €6 536 €
16/02/202471 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 56 m² · 7 353 €/m²56 m²411 744 €7 353 €
04/10/202371 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 44 m² · 7 023 €/m²44 m²309 000 €7 023 €
Afficher les 23 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202471 Avenue Saint ColombanDépendance71 Avenue Saint Colombannon mesurée24 000 €—
22/09/202371 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 55 m² · 6 458 €/m²55 m²355 200 €6 458 €
28/07/202352 Avenue Saint ColombanVente en l'état futur d'achèvement52 Avenue Saint Colomban—495 000 €—
27/04/202371 Avenue Saint ColombanAppartement, Dépendance71 Avenue Saint Colomban · 56 m² · 4 821 €/m²56 m²270 000 €4 821 €
21/04/202352 Avenue Saint ColombanVente en l'état futur d'achèvement52 Avenue Saint Colomban—495 000 €—
21/04/202352 Avenue Saint ColombanVente en l'état futur d'achèvement52 Avenue Saint Colomban—495 000 €—
17/03/202352 Avenue Saint ColombanVente52 Avenue Saint Colomban · 113 m²113 m² de terrain1 130 €—
21/02/202371 Avenue Saint ColombanAppartement, Dépendance71 Avenue Saint Colomban · 56 m² · 5 518 €/m²56 m²309 000 €5 518 €
25/11/202271 Avenue Saint ColombanAppartement, Dépendance71 Avenue Saint Colomban · 51 m² · 6 759 €/m²51 m²344 700 €6 759 €
20/07/202271 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 36 m² · 6 528 €/m²36 m²235 000 €6 528 €
11/07/202284 Avenue Saint ColombanMaison84 Avenue Saint Colomban · 140 m² · 5 036 €/m²140 m²705 000 €5 036 €
01/07/202273 Avenue Saint ColombanDépendance, Maison73 Avenue Saint Colomban · 212 m² · 3 195 €/m²212 m²677 260 €3 195 €
20/01/202271 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 47 m² · 5 745 €/m²47 m²270 000 €5 745 €
26/11/202171 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 56 m² · 6 071 €/m²56 m²340 000 €6 071 €
15/10/202171 Avenue Saint ColombanDépendance, Appartement71 Avenue Saint Colomban · 36 m² · 5 014 €/m²36 m²180 500 €5 014 €
03/08/202128 Avenue Saint ColombanMaison28 Avenue Saint Colomban · 112 m² · 5 268 €/m²112 m²590 000 €5 268 €
27/07/20216 Avenue Saint ColombanMaison, Dépendance6 Avenue Saint Colomban · 67 m² · 5 299 €/m²67 m²355 000 €5 299 €
15/04/202173 Avenue Saint ColombanDépendance, Maison73 Avenue Saint Colomban · 212 m² · 2 972 €/m²212 m²630 000 €2 972 €
02/04/202171 Avenue Saint ColombanDépendance71 Avenue Saint Colombannon mesurée22 000 €—
30/03/202171 Avenue Saint ColombanDépendance71 Avenue Saint Colombannon mesurée20 000 €—
16/02/2021Avenue Saint ColombanVente terrain à bâtirAvenue Saint Colomban · 298 m²298 m² de terrain110 080 €—
29/01/202152 Avenue Saint ColombanVente52 Avenue Saint Colomban · 4 102 m²4 102 m² de terrain540 000 €—
04/01/202171 Avenue Saint ColombanDépendance71 Avenue Saint Colombannon mesurée15 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2018La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 760 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRL de la commune de Carnac
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/02/2026Permis de construire056034250011749 Avenue saint ColombanAS 3651 logement, 71 m²819 m²autoriséparticulier
17/11/2025Permis de construire056034250006149 Avenue saint ColombanAS 1401 logement, 170 m²787 m²autoriséparticulier
12/11/2025Permis de construire056034250006549 Avenue saint ColombanAS 3411 logement, 123 m²430 m²commencéparticulier
31/12/2024Déclaration préalable05603424W035549 Av saint ColombanAS 2517 m²880 m²autoriséENEDIS
13/06/2024Permis de construire05603424W00158 Avenue saint ColombanBD 4421 logement, 192 m²454 m²commencéparticulier
27/03/2024Permis d'aménager05603423W000849 Avenue saint ColombanAS 341, AS 63, AS 64—22 820 m²terminéSCCV BNB CARNAC PROM
15/12/2023Déclaration préalable05603423W03324 Avenue saint ColombanBD 1328, BD 13285 m²596 m²autoriséparticulier
25/09/2021Permis de construire05603421W007112 Avenue de saint ColombanBD 44421 logements, 1 305 m²1 953 m²terminéparticulier
11/08/2021Permis de construire05603421W006273 Avenue de saint ColombanAS 106, AS 271 logement, 122 m²1 908 m²autoriséparticulier
30/06/2021Permis de construire05603421W00136 Avenue de saint ColombanBD 13281 logement, 94 m²—terminéparticulier
14/03/2018Permis d'aménager05603418W00016 Avenue de saint ColombanBD 1122—296 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 35 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac118 m²—DD
appartement, 71 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac55,8 m²1992DB
appartement, 71 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac95,4 m²—CB
maison, 37 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac146 m²—FF
appartement, 71 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac56 m²1992DB
maison, 53 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac186,2 m²1982DB
maison, 61 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac99,2 m²1997DB
appartement, 71 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac36 m²1993DB
appartement, 71 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac55,6 m²1996DB
appartement, 71 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac48,3 m²1992DB
maison, 9 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac129,5 m²1956CC
maison, 11 Avenue Saint Colomban 56340 Carnac164,6 m²2000DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Commune de CarnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Commune de CarnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26UtopimSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Commune de CarnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
41SCI Panicauts Saint ColombanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52Saint-ColombanSociété en nom collectifpropriétaire20 locaux
52Commune de CarnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
59Du BrenoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
67Ker IzelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71Cap OuestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
71SCI MaryloSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
71SCI SipyanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
71CrisophSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71SCI NGHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71Syndicat des Cop Res des Tadornes P Bretagne ImmobilierPersonne moralepropriétaire2 locaux
71SCI du 121 Rue ST MarcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71Syndicat des Cop de la Résidence les EidersPersonne moralepropriétaire1 local
73ColombanSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
75Fleurs des Champs ElyseesSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie1490 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2450 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—940 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—790 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—860 m
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.