Avenue des Dunes, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 760 €/m²
- Fourchette basse
- 5 020 €/m²
- Fourchette haute
- 8 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 870 et 7 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 250 €1 vente
- 20227 238 €1 vente
- 20237 000 €3 ventes
- 20247 500 €1 vente
- 20257 038 €2 ventes
- Estimation6 760 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Avenue des Dunes le 31/12/2025 : 20 m² pour 162 000 €.
6 620 €/m²
- Fourchette basse
- 4 130 €/m²
- Fourchette haute
- 9 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 440 et 7 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 122 €1 vente
- 20228 769 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 202430 000 €1 vente
- 20256 250 €1 vente
- Estimation6 620 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue des Dunes le 17/10/2025 : 136 m² pour 850 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Avenue des Dunes | Dépendance, Appartement33 Avenue des Dunes · 20 m² · 8 100 €/m² | 20 m² | 162 000 € | 8 100 € |
| 17/10/2025 | 26 Avenue des Dunes | Dépendance, Maison26 Avenue des Dunes · 136 m² · 6 250 €/m² | 136 m² | 850 000 € | 6 250 € |
| 25/04/2025 | 33 Avenue des Dunes | Dépendance, Appartement33 Avenue des Dunes · 41 m² · 5 976 €/m² | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| 29/11/2024 | 3 Avenue des Dunes | Appartement, Dépendance3 Avenue des Dunes · 90 m² | 90 m² | 700 000 € | — |
| 31/07/2024 | 1 Avenue des Dunes | Dépendance, Maison1 Avenue des Dunes · 25 m² · 30 000 €/m² | 25 m² | 750 000 € | 30 000 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 33 Avenue des Dunes | Appartement, Dépendance33 Avenue des Dunes · 20 m² · 7 500 €/m² | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € |
| 29/12/2023 | 19 Avenue des Dunes | Dépendance, Appartement19 Avenue des Dunes · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 12/12/2023 | 33 Avenue des Dunes | Appartement, Dépendance33 Avenue des Dunes · 26 m² · 8 846 €/m² | 26 m² | 230 000 € | 8 846 € |
| 08/08/2023 | 33 Avenue des Dunes | Dépendance, Appartement33 Avenue des Dunes · 20 m² · 7 000 €/m² | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 03/11/2022 | 4 Avenue des Dunes | Maison4 Avenue des Dunes · 62 m² · 7 258 €/m² | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| 05/08/2022 | 33 Avenue des Dunes | Dépendance, Appartement33 Avenue des Dunes · 21 m² · 7 238 €/m² | 21 m² | 152 000 € | 7 238 € |
| 21/06/2022 | 2 Avenue des Dunes | Maison2 Avenue des Dunes · 121 m² · 10 280 €/m² | 121 m² | 1 243 930 € | 10 280 € |
| 15/07/2021 | 33 Avenue des Dunes | Dépendance, Appartement33 Avenue des Dunes · 28 m² · 5 250 €/m² | 28 m² | 147 000 € | 5 250 € |
| 29/03/2021 | 12 Avenue des Dunes | Maison12 Avenue des Dunes · 164 m² · 5 122 €/m² | 164 m² | 840 000 € | 5 122 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Permis de construire0560342500010 | 29 Avenue des Dunes | AT 431 | 1 logement, 118 m² | 747 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire05603423W0064 | 3 Avenue des Dunes | AW 192, AW 192 | 1 logement, 98 m² | 800 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Dunes 56340 Carnac | 32,9 m² | — | D | B |
| maison, 50 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 111,2 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 19,8 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 23 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, 31 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 150 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 33 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 42,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 26 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 135 m² | 1968 | E | B |
| maison, 1 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 35,5 m² | 1948 | F | C |
| appartement, Avenue des Dunes 56340 Carnac | 20,9 m² | 1987 | D | B |
| appartement, Avenue des Dunes 56340 Carnac | 54 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 33 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 19,9 m² | 1988 | D | B |
| maison, 3 Avenue des Dunes 56340 Carnac | 96 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Des Dunes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Ti Tevennou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
- SCI Gourlanoimmobilier
- Les Beniguetsimmobilier
- L'Ile Verteactivités scientifiques et techniques
- Antavfinance et assurance
- La Maison Saget-Parents Ensemble 56autres services
- One Launch Kiteboarding (One Launch Kiteboarding)services administratifs