Avenue des Goélands, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 560 €/m²
- Fourchette basse
- 4 870 €/m²
- Fourchette haute
- 8 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 700 et 7 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 892 €2 ventes
- 20226 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 912 €2 ventes
- 20255 909 €1 vente
- Estimation6 560 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue des Goélands le 14/01/2025 : 68 m² pour 401 800 €.
6 330 €/m²
- Fourchette basse
- 3 940 €/m²
- Fourchette haute
- 8 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 200 et 7 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 301 €2 ventes
- 20232 957 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 640 €3 ventes
- Estimation6 330 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue des Goélands le 22/09/2025 : 58 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 14 Avenue des Goélands | Maison14 Avenue des Goélands · 58 m² · 6 552 €/m² | 58 m² | 380 000 € | 6 552 € |
| 17/03/2025 | 19 Avenue des Goélands | Maison, Dépendance19 Avenue des Goélands · 188 m² · 5 640 €/m² | 188 m² | 1 060 387 € | 5 640 € |
| 29/01/2025 | 8 Avenue des Goélands | Maison, Dépendance8 Avenue des Goélands · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 14/01/2025 | 5 Avenue des Goélands | Dépendance, Appartement5 Avenue des Goélands · 68 m² · 5 909 €/m² | 68 m² | 401 800 € | 5 909 € |
| 27/12/2024 | 6 Avenue des Goélands | Appartement, Dépendance6 Avenue des Goélands · 41 m² · 7 683 €/m² | 41 m² | 315 000 € | 7 683 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance6 Avenue des Goélands | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/10/2024 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance, Appartement6 Avenue des Goélands · 57 m² · 6 140 €/m² | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| 20/07/2023 | Avenue des Goélands | MaisonAvenue des Goélands · 93 m² · 2 957 €/m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 10/11/2022 | 1 Avenue des Goélands | Dépendance, Maison1 Avenue des Goélands · 148 m² · 9 459 €/m² | 148 m² | 1 400 000 € | 9 459 € |
| 17/05/2022 | 6 Avenue des Goélands | Appartement, Dépendance6 Avenue des Goélands · 40 m² · 6 750 €/m² | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 23/02/2022 | 10 Avenue des Goélands | Maison10 Avenue des Goélands · 91 m² · 7 143 €/m² | 91 m² | 650 000 € | 7 143 € |
| 22/06/2021 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance6 Avenue des Goélands | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/05/2021 | 6 Avenue des Goélands | Appartement, Dépendance6 Avenue des Goélands · 27 m² · 5 852 €/m² | 27 m² | 158 000 € | 5 852 € |
| 22/01/2021 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance, Appartement6 Avenue des Goélands · 40 m² · 5 931 €/m² | 40 m² | 237 250 € | 5 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0560342600013 | 38 Avenue des Goélands | AV 632 | 1 logement, 71 m² | 1 624 m² | autorisé | MANDARINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 66 m² | — | D | B |
| maison, 42 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 123 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 59,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 42 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 123 m² | — | F | F |
| maison, 7 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 63,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 19 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 154,7 m² | 1932 | F | E |
| maison, 1 Avenue des Goelands 56340 Carnac | 145 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Goelands | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Le Portz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI de Gestion Patrimoniale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 3 | SCI de Gestion Patrimoniale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Curuetxea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Ti-Mac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SDM Participations | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI les Goelands de Pouldeve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Perrian | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 660 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Goelia Gestionhébergement et restauration
- E T I Cactivités scientifiques et techniques
- SCI de Gestion Patrimonialeimmobilier
- Langles Philippe Martineimmobilier
- SCI Aile Gouarc'himmobilier
- Joseph Gouzer et Filsagriculture