Avenue des Emigrés, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 620 €/m²
- Fourchette basse
- 4 920 €/m²
- Fourchette haute
- 8 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 750 et 7 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 327 €2 ventes
- 20224 348 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 320 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 620 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue des Emigrés le 09/01/2024 : 25 m² pour 183 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Avenue des Emigrés | Dépendance, Maison2 Avenue des Emigrés · 118 m² · 12 288 €/m² | 118 m² | 1 450 000 € | 12 288 € |
| 02/10/2025 | 10 Avenue des Emigrés | Maison10 Avenue des Emigrés · 150 m² · 7 000 €/m² | 150 m² | 1 050 000 € | 7 000 € |
| 09/01/2024 | Avenue des Emigrés | Dépendance, AppartementAvenue des Emigrés · 25 m² · 7 320 €/m² | 25 m² | 183 000 € | 7 320 € |
| 09/11/2022 | 30 Avenue des Emigrés | Dépendance, Appartement30 Avenue des Emigrés · 23 m² · 4 348 €/m² | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 24/03/2021 | Avenue des Emigrés | Appartement, DépendanceAvenue des Emigrés · 25 m² · 6 600 €/m² | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 30 Avenue des Emigrés | Appartement30 Avenue des Emigrés · 19 m² · 6 053 €/m² | 19 m² | 115 000 € | 6 053 € |
| 06/01/2021 | 30 Avenue des Emigrés | Dépendance30 Avenue des Emigrés | non mesurée | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AVAP : secteur PBa
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Avenue des Emigrés 56340 Carnac | 38,9 m² | 2000 | C | A |
| maison, 10 Avenue des Emigrés 56340 Carnac | 107,2 m² | 1950 | E | E |
| maison, 10 Avenue des Emigrés 56340 Carnac | 107,2 m² | 1950 | E | E |
| maison, 11 Avenue des Emigrés 56340 Carnac | 46,9 m² | — | F | F |
| maison, 34 Avenue des Emigrés 56340 Carnac | 145,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 1 Avenue des Emigres 56340 Carnac | 64,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Emigres 56340 Carnac | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue des Emigres 56340 Carnac | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Emigres 56340 Carnac | 80,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue des Emigres 56340 Carnac | 82,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Emigres 56340 Carnac | 84,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI El Laric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Franju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Legenese | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ass Amicale du Personnel Prefecture Dep Région Bas-Rhin | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI Helgha | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale