Allée des Mouettes, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 990 €/m²
- Fourchette basse
- 5 190 €/m²
- Fourchette haute
- 8 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 070 et 7 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20227 561 €1 vente
- 20233 856 €1 vente
- 20248 784 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 990 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Allée des Mouettes le 10/06/2024 : 37 m² pour 325 000 €.
7 080 €/m²
- Fourchette basse
- 4 410 €/m²
- Fourchette haute
- 9 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 820 et 8 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 503 €2 ventes
- 20229 438 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 080 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Allée des Mouettes le 23/09/2022 : 124 m² pour 1 170 251 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 37 Allée des Mouettes | Appartement, Dépendance37 Allée des Mouettes · 37 m² · 8 784 €/m² | 37 m² | 325 000 € | 8 784 € |
| 09/10/2023 | 37 Allée des Mouettes | Dépendance, Appartement37 Allée des Mouettes · 47 m² · 3 856 €/m² | 47 m² | 181 250 € | 3 856 € |
| 23/09/2022 | 28 Allée des Mouettes | Maison28 Allée des Mouettes · 124 m² · 9 438 €/m² | 124 m² | 1 170 251 € | 9 438 € |
| 23/05/2022 | 37 Allée des Mouettes | Dépendance, Appartement37 Allée des Mouettes · 41 m² · 7 561 €/m² | 41 m² | 310 000 € | 7 561 € |
| 19/07/2021 | 19 Allée des Mouettes | Maison19 Allée des Mouettes · 88 m² · 7 955 €/m² | 88 m² | 700 000 € | 7 955 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 37 Allée des Mouettes | Dépendance37 Allée des Mouettes | non mesurée | 5 000 € | — |
| 12/03/2021 | 26 Allée des Mouettes | Maison26 Allée des Mouettes · 156 m² · 7 051 €/m² | 156 m² | 1 100 000 € | 7 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcpZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- AVAP : secteur PBa
- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : jardins d'agrément
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | Déclaration préalable05603420W0294 | 13 Allee des Mouettes | AV 209 | 1 logement, 30 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Allée des Mouettes 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, Allée des Mouettes 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, Allée des Mouettes 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, Allée des Mouettes 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, Allée des Mouettes 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, Allée des Mouettes 56340 Carnac | — | — | D | B |
| appartement, 37 Allee des Mouettes 56340 Carnac | 40 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Les Mouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI les Reflets | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Les Belugs | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Stefica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Les Belugsimmobilier
- Brochardhébergement et restauration
- Kermarineservices administratifs
- Legenoractivités scientifiques et techniques
- Logements Attente Accompagnementsanté et action sociale
- SARL Legenesehébergement et restauration