Avenue des Goélands, Carnac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 560 €/m²
- Fourchette basse
- 4 870 €/m²
- Fourchette haute
- 8 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 700 et 7 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 892 €2 ventes
- 20226 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 912 €2 ventes
- 20255 909 €1 vente
- Estimation6 560 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue des Goélands le 14/01/2025 : 68 m² pour 401 800 €.
6 330 €/m²
- Fourchette basse
- 3 940 €/m²
- Fourchette haute
- 8 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 200 et 7 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 301 €2 ventes
- 20232 957 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 640 €3 ventes
- Estimation6 330 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue des Goélands le 22/09/2025 : 58 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 14 Avenue des Goélands | Maison14 Avenue des Goélands · 58 m² · 6 552 €/m² | 58 m² | 380 000 € | 6 552 € |
| 17/03/2025 | 19 Avenue des Goélands | Maison, Dépendance19 Avenue des Goélands · 188 m² · 5 640 €/m² | 188 m² | 1 060 387 € | 5 640 € |
| 29/01/2025 | 8 Avenue des Goélands | Maison, Dépendance8 Avenue des Goélands · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 14/01/2025 | 5 Avenue des Goélands | Dépendance, Appartement5 Avenue des Goélands · 68 m² · 5 909 €/m² | 68 m² | 401 800 € | 5 909 € |
| 27/12/2024 | 6 Avenue des Goélands | Appartement, Dépendance6 Avenue des Goélands · 41 m² · 7 683 €/m² | 41 m² | 315 000 € | 7 683 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance6 Avenue des Goélands | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/10/2024 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance, Appartement6 Avenue des Goélands · 57 m² · 6 140 €/m² | 57 m² | 350 000 € | 6 140 € |
| 20/07/2023 | Avenue des Goélands | MaisonAvenue des Goélands · 93 m² · 2 957 €/m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 10/11/2022 | 1 Avenue des Goélands | Dépendance, Maison1 Avenue des Goélands · 148 m² · 9 459 €/m² | 148 m² | 1 400 000 € | 9 459 € |
| 17/05/2022 | 6 Avenue des Goélands | Appartement, Dépendance6 Avenue des Goélands · 40 m² · 6 750 €/m² | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 23/02/2022 | 10 Avenue des Goélands | Maison10 Avenue des Goélands · 91 m² · 7 143 €/m² | 91 m² | 650 000 € | 7 143 € |
| 22/06/2021 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance6 Avenue des Goélands | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/05/2021 | 6 Avenue des Goélands | Appartement, Dépendance6 Avenue des Goélands · 27 m² · 5 852 €/m² | 27 m² | 158 000 € | 5 852 € |
| 22/01/2021 | 6 Avenue des Goélands | Dépendance, Appartement6 Avenue des Goélands · 40 m² · 5 931 €/m² | 40 m² | 237 250 € | 5 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0560342600013 | 38 Avenue des Goélands | AV 632 | 1 logement, 71 m² | 1 624 m² | autorisé | MANDARINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 66 m² | — | D | B |
| maison, 42 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 123 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 59,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 42 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 123 m² | — | F | F |
| maison, 7 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 63,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 19 Avenue des Goélands 56340 Carnac | 154,7 m² | 1932 | F | E |
| maison, 1 Avenue des Goelands 56340 Carnac | 145 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Goelands | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Le Portz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI de Gestion Patrimoniale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 3 | SCI de Gestion Patrimoniale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Curuetxea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Ti-Mac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SDM Participations | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI les Goelands de Pouldeve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Perrian | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 660 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale