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Aucadastre

Allée des Cormorans, Carnac

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 890 €/m²

L'estimation 5 890Carnac 5 937en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Carnac et 77 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
4 370 €/m²
Fourchette haute
7 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 120 et 6 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20226 205 €1 vente
  3. 20236 250 €3 ventes
  4. 20244 717 €2 ventes
  5. 20254 949 €1 vente
  6. Estimation5 890 €estimé

7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Allée des Cormorans le 02/12/2025 : 34 m² pour 168 249 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202521 Allée des CormoransDépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 34 m² · 4 949 €/m²34 m²168 249 €4 949 €
18/09/202414 Allée des CormoransAppartement, Dépendance14 Allée des Cormorans · 75 m² · 4 667 €/m²75 m²350 000 €4 667 €
17/09/202414 Allée des CormoransDépendance, Appartement14 Allée des Cormorans · 72 m² · 4 767 €/m²72 m²343 200 €4 767 €
14/12/202321 Allée des CormoransDépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 24 m² · 6 250 €/m²24 m²150 000 €6 250 €
17/05/202321 Allée des CormoransDépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 33 m² · 5 909 €/m²33 m²195 000 €5 909 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202521 Allée des CormoransDépendance21 Allée des Cormoransnon mesurée38 450 €—
21/03/202321 Allée des CormoransAppartement, Dépendance21 Allée des Cormorans · 34 m² · 6 912 €/m²34 m²235 000 €6 912 €
05/08/202237 Allée des CormoransDépendance, Appartement37 Allée des Cormorans · 39 m² · 6 205 €/m²39 m²242 000 €6 205 €
26/04/202133 Allée des CormoransMaison33 Allée des Cormorans · 142 m² · 5 275 €/m²142 m²749 000 €5 275 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/11/2024

UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,4 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 708 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2021Permis de construire05603421W003938 Allee des CormoransAV 750, AV 7491 logement, 95 m²604 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de Carnac-Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac30 m²1986DB
appartement, Allée des Cormorans 56340 Carnac30,1 m²1988DB
appartement, 37 Allée des Cormorans 56340 Carnac39,9 m²1984DB
appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac23,7 m²—DB
appartement, 2 Allée des Cormorans 56340 Carnac24,2 m²1987EB
immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac——DB
immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac——EB
immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac——DB
appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac26,5 m²—FC
maison, Allée des Cormorans 56340 Carnac106,2 m²1975EE
maison, Allée des Cormorans 56340 Carnac106,2 m²1975EE
appartement, 14 Allée des Cormorans 56340 Carnac75,2 m²1977EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21LegeneseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21H et BusinessSociété civilepropriétaire1 local
23Carl GustavSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Les CormoransSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Kermanic HSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37SCI HRM-LaroSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement43 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,5 %40,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1310 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—2,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m65

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.