Allée des Cormorans, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 890 €/m²
- Fourchette basse
- 4 370 €/m²
- Fourchette haute
- 7 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 120 et 6 620 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 205 €1 vente
- 20236 250 €3 ventes
- 20244 717 €2 ventes
- 20254 949 €1 vente
- Estimation5 890 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Allée des Cormorans le 02/12/2025 : 34 m² pour 168 249 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 34 m² · 4 949 €/m² | 34 m² | 168 249 € | 4 949 € |
| 18/09/2024 | 14 Allée des Cormorans | Appartement, Dépendance14 Allée des Cormorans · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 17/09/2024 | 14 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement14 Allée des Cormorans · 72 m² · 4 767 €/m² | 72 m² | 343 200 € | 4 767 € |
| 14/12/2023 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 24 m² · 6 250 €/m² | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 17/05/2023 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 33 m² · 5 909 €/m² | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance21 Allée des Cormorans | non mesurée | 38 450 € | — |
| 21/03/2023 | 21 Allée des Cormorans | Appartement, Dépendance21 Allée des Cormorans · 34 m² · 6 912 €/m² | 34 m² | 235 000 € | 6 912 € |
| 05/08/2022 | 37 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement37 Allée des Cormorans · 39 m² · 6 205 €/m² | 39 m² | 242 000 € | 6 205 € |
| 26/04/2021 | 33 Allée des Cormorans | Maison33 Allée des Cormorans · 142 m² · 5 275 €/m² | 142 m² | 749 000 € | 5 275 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | Permis de construire05603421W0039 | 38 Allee des Cormorans | AV 750, AV 749 | 1 logement, 95 m² | 604 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 30 m² | 1986 | D | B |
| appartement, Allée des Cormorans 56340 Carnac | 30,1 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 37 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 39,9 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 24,2 m² | 1987 | E | B |
| immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | — | — | E | B |
| immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | — | — | D | B |
| appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 26,5 m² | — | F | C |
| maison, Allée des Cormorans 56340 Carnac | 106,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, Allée des Cormorans 56340 Carnac | 106,2 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 14 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 75,2 m² | 1977 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Legenese | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | H et Business | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | Carl Gustav | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Les Cormorans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Kermanic H | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI HRM-Laro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Croix Roussecommerce
- Le Guillou Indivisionhébergement et restauration
- Kermarineservices administratifs
- SP Loisirsarts et spectacles
- SCI Simaj-Fiimmobilier
- Synd Copr Res Village de Legeneseimmobilier