Allée des Cormorans, Carnac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 890 €/m²
- Fourchette basse
- 4 370 €/m²
- Fourchette haute
- 7 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 120 et 6 620 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 205 €1 vente
- 20236 250 €3 ventes
- 20244 717 €2 ventes
- 20254 949 €1 vente
- Estimation5 890 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Allée des Cormorans le 02/12/2025 : 34 m² pour 168 249 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 34 m² · 4 949 €/m² | 34 m² | 168 249 € | 4 949 € |
| 18/09/2024 | 14 Allée des Cormorans | Appartement, Dépendance14 Allée des Cormorans · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 17/09/2024 | 14 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement14 Allée des Cormorans · 72 m² · 4 767 €/m² | 72 m² | 343 200 € | 4 767 € |
| 14/12/2023 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 24 m² · 6 250 €/m² | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 17/05/2023 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement21 Allée des Cormorans · 33 m² · 5 909 €/m² | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Allée des Cormorans | Dépendance21 Allée des Cormorans | non mesurée | 38 450 € | — |
| 21/03/2023 | 21 Allée des Cormorans | Appartement, Dépendance21 Allée des Cormorans · 34 m² · 6 912 €/m² | 34 m² | 235 000 € | 6 912 € |
| 05/08/2022 | 37 Allée des Cormorans | Dépendance, Appartement37 Allée des Cormorans · 39 m² · 6 205 €/m² | 39 m² | 242 000 € | 6 205 € |
| 26/04/2021 | 33 Allée des Cormorans | Maison33 Allée des Cormorans · 142 m² · 5 275 €/m² | 142 m² | 749 000 € | 5 275 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbcZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | Permis de construire05603421W0039 | 38 Allee des Cormorans | AV 750, AV 749 | 1 logement, 95 m² | 604 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL de Carnac-Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 30 m² | 1986 | D | B |
| appartement, Allée des Cormorans 56340 Carnac | 30,1 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 37 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 39,9 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 24,2 m² | 1987 | E | B |
| immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | — | — | D | B |
| immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | — | — | E | B |
| immeuble, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | — | — | D | B |
| appartement, 21 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 26,5 m² | — | F | C |
| maison, Allée des Cormorans 56340 Carnac | 106,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, Allée des Cormorans 56340 Carnac | 106,2 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 14 Allée des Cormorans 56340 Carnac | 75,2 m² | 1977 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Legenese | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | H et Business | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | Carl Gustav | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Les Cormorans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Kermanic H | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI HRM-Laro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Croix Roussecommerce
- Le Guillou Indivisionhébergement et restauration
- Kermarineservices administratifs
- SP Loisirsarts et spectacles
- SCI Simaj-Fiimmobilier
- Synd Copr Res Village de Legeneseimmobilier