Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Kergoff, Caudan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles les plus denses sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
258 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/04/202124 Rue de KergoffMaison24 Rue de Kergoff · 150 m² · 1 727 €/m²150 m²259 000 €1 727 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/03/202124 Rue de KergoffVente24 Rue de Kergoff · 264 m²264 m² de terrain39 600 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/01/2014

UbSecteur habitat et activités compatibles les plus denses sans caractère central marqué

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,5 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 618 kWh/an1 490 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

  • Église Saint-Pierre-Saint-Paul
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/01/2021Permis de construire05603620L007124 Rue de KergoffAC 9851 logement, 119 m²—autoriséparticulier
01/09/2020Permis de construire05603620L00352 Rue de KergoffAB 132—370 m²terminéLAW-RIANT
04/10/2018Permis de construire05603618L0032Rue de KergoffYL 38, YL 39, YL 5047 m²38 063 m²commencéCOMMUNE DE CAUDAN
06/06/2018Permis de construire05603618L001426 Rue de KergoffAC 956 logements, 452 m²521 m²commencéLE LOGIS BRETON
18/05/2018Permis de construire05603618L0009Rue de KergoffAC 9791 logement, 220 m²—terminéparticulier
28/02/2018Permis de construire05603617L0070Rue de KergoffAC 9791 logement, 114 m²265 m²terminéparticulier
03/05/2017Permis de construire05603617L00042 Rue de KergoffAB 13210 m²370 m²terminéPHENOMEDA
04/04/2017Permis d'aménager05603616L0002Rue de KergoffAC 95, AC 964, AC 965—5 853 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRT GUERBETtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Rue de Kergoff 56850 Caudan236,5 m²1973DD
maison, 22d Rue de Kergoff 56850 Caudan121 m²2021AA
maison, 8 Rue de Kergoff 56850 Caudan140 m²—DD
maison, 6 Rue de Kergoff 56850 Caudan166 m²—CC
maison, 3 Rue de Kergoff 56850 Caudan115 m²2017AA
maison, 3 Rue de Kergoff 56850 Caudan63 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2PhenomedaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22 FLe Logis BretonBailleur socialpropriétaire8 locaux
24Association Syndicale du Lotissement du BoisAssociationpropriétaire3 parcelles non bâties
26Association Syndicale du Lotissement du BoisAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
26Le Logis BretonBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5481Commune de CaudanCommunepropriétaire1 local
5768EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
6606Commune de CaudanCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %32,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie2260 m
Boucherie—3,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant7200 m
Librairie ou presse—5,0 km
Banque3270 m
Bureau ou relais de poste1320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6200 m
Pharmacie2250 m
Dentiste3270 m
Kinésithérapeute5270 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé1350 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1210 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège1480 m
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—510 m
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque2110 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle publique Claude Debussy360 m
  • École élémentaire publique Jules Verneclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • Etablissement pour poly-handicapés de Kergadaudprivé440 m
  • Collège Saint-Josephprivé450 m

Entreprises domiciliées à 200 m69

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.