Rue des Bergères, Le Faouët
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone mixte a dominante résidentielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous du Faouët et 45 % en dessous du Morbihan.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Le Faouët 1 643en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 2021517 €2 ventes
- 20221 705 €1 vente
- 20231 440 €1 vente
- 20241 119 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue des Bergères le 27/08/2024 : 143 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 40 Rue des Bergères | Maison40 Rue des Bergères · 143 m² · 1 119 €/m² | 143 m² | 160 000 € | 1 119 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue des Bergères | Maison9 Rue des Bergères · 125 m² · 1 440 €/m² | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 15/12/2022 | 9 Rue des Bergères | Maison9 Rue des Bergères · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 07/05/2021 | 6 Rue des Bergères | Maison6 Rue des Bergères · 102 m² · 386 €/m² | 102 m² | 39 400 € | 386 € |
| 26/04/2021 | 24 Rue des Bergères | Maison24 Rue des Bergères · 139 m² · 647 €/m² | 139 m² | 90 000 € | 647 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 40 Rue des Bergères | Vente40 Rue des Bergères · 1 800 m² | 1 800 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 26/03/2021 | 8 Rue des Bergères | Appartement8 Rue des Bergères · 91 m² | 91 m² | 157 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2023
UbZone mixte a dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 198 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,9 m · 7,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Halles (vieilles)
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire05605723M0002 | 40 Rue des Bergeres | G 1282 | 1 logement, 144 m² | 1 800 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire05605721M0001 | 36 Rue des Bergeres | G 582, G 583 | 2 120 m² | — | annulé | GROUPE HOSPITALIER BRETAGNE SUD |
| 06/07/2015 | Permis de démolir05605715A0001 | 8ter Rue des Bergeres | AC 224 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/04/2015 | Permis de construire05605715A0002 | 36 Rue des Bergeres | G 583 | 111 m² | — | commencé | CENTRE HOSPITALIER LE FAOUET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des Bergères 56320 Le Faouët | 137,4 m² | 1967 | D | D |
| maison, 10 Rue des Bergères 56320 Le Faouët | 129,7 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 99,3 m² | 1956 | D | D |
| maison, 28 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 99,3 m² | 1987 | C | C |
| maison, 40 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 143,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 35,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 75,9 m² | 1967 | F | F |
| maison, 9 Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 155 m² | — | D | D |
| maison, 9bis Rue des Bergeres 56320 Le Faouët | 89 m² | 1984 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Hopital Local du Faouet | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6416 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 708 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %42,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Sainte-Barbeprivé270 m
- École primaire privée Sacré-Coeur340 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Association Ty Ar Miladautres services
- SCI Marc's Brother&brotherimmobilier
- La Croix Blancheimmobilier
- SC AJOB29immobilier
- Georges Sce Travaux Publics (G.S.T.P.) (G S T P)construction