Rue de Boutteville, Le Faouët
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone mixte a dominante résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous du Faouët et 43 % en dessous du Morbihan.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Le Faouët 1 643en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 288 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 380 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Boutteville le 27/10/2023 : 71 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 22 Rue de Boutteville | Maison22 Rue de Boutteville · 71 m² · 1 380 €/m² | 71 m² | 98 000 € | 1 380 € |
| 15/12/2021 | 48 Rue de Boutteville | Maison48 Rue de Boutteville · 71 m² · 909 €/m² | 71 m² | 64 545 € | 909 € |
| 10/08/2021 | 97 Rue de Boutteville | Maison97 Rue de Boutteville · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2023
UbZone mixte a dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,9 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Halles (vieilles)
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue de Boutteville 56320 Le Faouët | 71 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de Boutteville 56320 Le Faouët | 71 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Boutteville 56320 Le Faouët | 71 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Boutteville 56320 Le Faouët | 71 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue de Boutteville 56320 Le Faouët | 71 m² | — | D | B |
| maison, 154 Rue de Boutteville 56320 Le Faouët | 83,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 154 | Le Foyer D Armor | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 531 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
- Département du Morbihanadministration publique
- Jo le Boedecautres services
- SCI Auraclarimmobilier
- Selarl Pharmacie le Faouet - Meslan - Berne (Pharmacie le Faouet - Meslan - Berne)commerce
- La Croix Blancheimmobilier
- SC AJOB29immobilier