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Les Hautes Métairies, Férel

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone A (abrogée)Zone agricole (abrogée). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier19 habitants7 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Férel 2 238en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Férel et 5 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 219 €2 ventes
  3. 20233 080 €2 ventes
  4. 20242 607 €1 vente
  5. Estimation2 360 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Les Hautes Métairies le 14/11/2024 : 84 m² pour 219 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202412 Les Hautes MétairiesMaison12 Les Hautes Métairies · 84 m² · 2 607 €/m²84 m²219 000 €2 607 €
18/07/202312 Les Hautes MétairiesMaison12 Les Hautes Métairies · 84 m² · 2 607 €/m²84 m²219 000 €2 607 €
30/05/202317 Les Hautes MétairiesMaison17 Les Hautes Métairies · 98 m² · 3 553 €/m²98 m²348 220 €3 553 €
13/10/202223 Les Hautes MétairiesDépendance, Maison23 Les Hautes Métairies · 84 m² · 2 679 €/m²84 m²225 000 €2 679 €
29/08/202228 Les Hautes MétairiesMaison, Dépendance28 Les Hautes Métairies · 89 m² · 1 758 €/m²89 m²156 500 €1 758 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/04/2021Les Hautes MétairiesVenteLes Hautes Métairies · 1 560 m²1 560 m² de terrain5 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

A (abrogée)Zone agricole (abrogée)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2018La commune en a 497 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,3 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 756 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre d'annulation partielle du document d'urbanisme
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2025Permis de construire0560582500017Les Hautes MetairiesYC 2141 logement, 27 m²442 m²commencéparticulier
16/06/2020Permis de construire05605820S0019Les Hautes MetairiesYC 2471 logement, 83 m²821 m²terminéparticulier
13/05/2020Permis de construire05605820S0022Les Hautes MetairiesYC 561 logement, 113 m²7 290 m²terminéparticulier
20/12/2019Permis de construire05605819S007034 les Hautes MetairiesYC 301 logement, 100 m²2 230 m²autoriséparticulier
17/12/2019Permis de construire05605819S007433 les Hautes MetairiesYC 220, YC 2232 logements, 164 m²1 525 m²commencéparticulier
23/10/2019Permis de construire05605819S0060Les Hautes MetairiesYC 2411 logement, 94 m²804 m²terminéparticulier
25/07/2019Permis de construire05605819S00347 les Hautes MetairiesYC 2421 logement, 136 m²758 m²terminéparticulier
25/03/2019Permis de construire05605818S004617 les Hautes MetairiesYC 2401 logement, 83 m²571 m²terminéparticulier
18/09/2018Permis de construire05605818S003221 les Hautes MetairiesYC 237, YC 431 logement, 101 m²1 290 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 35 Les Hautes Métairies 56130 Férel84 m²—DB
maison, 1 Les Hautes Métairies 56130 Férel160 m²2003BA
maison, 33 Les Hautes Métairies 56130 Férel90 m²1945CA
maison, Les Hautes Métairies 56130 Férel76 m²2009DB
maison, 21 les hautes métairies 56130 Férel87,6 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14 bisSxgeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,3 km, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 700 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,3 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.